中古マンション投資はハイリスク？確実に利益を上げるためのコツ10選
中古マンションは新築マンションに比べ値段が安く、投資しやすい物件といえます。 また新築物件に比べて利回りが高い…
CATEGORY 不動産投資の失敗例・リスクヘッジ法
不動産投資を始める前に、そのリスクや失敗事例を確認しておくことは重要なことです。ここでは不動産投資のリスクについて詳しく解説し、成功に導くための術をご紹介します。
中古ワンルームマンション投資で「失敗する人」「成功する人」の違いとは？
中古ワンルームマンションであれば比較的安いためハードルが低く感じられ、投資先として検討したことがある方は多いの…
「かぼちゃの馬車」事件から学ぶ【不動産投資の被害者にならないために】
2018年5月、株式会社スマートデイズという不動産会社が破産しました（＊1、2、3）。 同社の破綻がマスコミに…
不動産投資の8大リスクヘッジ法！リスクを制して不動産投資を制す
不動産投資は、長期運用が基本です。投資期間が10年、20年、30年と不動産投資を続けている人も少なくありません…
アスベストの危険性と調査・解決方法を解説！不動産購入前の確認ポイント
アスベストが社会問題となって数十年が経過しますが、現在でもアスベスト問題が完全に解決したわけではありません。不…
【不動産投資の失敗を防ごう】失敗事例、原因、その回避方法とは？
多くの人が夢を膨らませ不動産投資を始めます。しかし期待が大きい分、上手くいかないと苦悩も深まり「不動産投資は失…
かんぽ、ゆうちょで起こった「リスク隠し」に要注意！不動産投資会社選びで失敗しないための3大重視ポイント
先日、かんぽ・ゆうちょで「リスク隠し」をしていたことが話題になりました。リスク隠しとは、投資商品において本来伝…
不動産投資のリスクはどこに!?マンション投資の失敗理由
不動産投資に限らず、投資にはリスクがつきものです。しかし、失敗の要因について十分な知識を持ち、起こり得るリスク…
不動産投資の利回りの相場とは？高利回り物件のリスクを知ろう
不動産投資をするにあたって利回りは気になるポイントの一つでしょう。不動産のタイプによっても利回りの相場は異なり…
不動産投資で赤字になってしまったら？空室による赤字は要注意
不動産投資が黒字になるか赤字になるかは、入居の状況や借入額・返済額など様々な要素の掛け合わせで決まります。赤字…
不動産投資初心者は要注意！中古物件リノベーションの3つの失敗例
不動産投資を始めるにあたり、割安な中古物件をリノベーションすることで初期費用を抑えたいと考える人は少なくありま…
失敗から学ぼう！マンション経営で失敗しないためのポイントとは？
マンション経営を行うにあたっての物件の運営方法やリスクなどについてご存知でしょうか？マンション経営にまつわるリ…
失敗事例から学ぼう！サラリーマンが不動産投資で失敗しないための注意点
不動産投資は、サラリーマンにとって手間をかけずに副収入が得られる手段として注目されています。しかし、安易に不動…
サラリーマン大家の、成功・失敗の分岐点とは
同じサラリーマン大家さんでも、成功する人・失敗する人がいるのにはワケがあります。今回の記事では、不動産投資で失…
不動産投資でリゾートマンションを購入するリスクとは
リゾートマンションが10万円―バブル時代に何千万円もしたリゾートマンションが格安で手に入ると聞くとつい手を出し…
リノベーション中古物件のリスクとは？
不動産投資のための物件を比較していると、リノベーション物件は価格的にも、見た目的にも魅力的に思われます。しかし…
アパート投資の赤字で悩んでいる方へ！赤字から脱却した事例に学びましょう
不動産投資は息の長い投資方法です。そのため、もし思うように収益が上げられず一時的に赤字に転落したとしても、適切…
実は損しているかも？不動産投資の建物管理における過剰請求とは
不動産投資において、建物管理は物件の価値を維持するための重要な業務です。しかし、管理会社選びに失敗すると、オー…
高すぎる家賃設定に気づかずに失敗した不動産投資事例
不動産投資に失敗する要因には様々ありますが、よくある理由の一つが「家賃相場の見誤り」です。 本記事では、家賃相…
修繕積立金がない物件購入による不動産投資の失敗例
分譲マンションへ投資をする場合に必要となる「修繕積立金」。月々の出費は決して楽な負担ではありません。それでは、…
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