サラリーマン大家の、成功・失敗の分岐点とは
同じサラリーマン大家さんでも、成功する人・失敗する人がいるのにはワケがあります。今回の記事では、不動産投資で失…
CATEGORY 不動産投資の失敗・リスクとその対応
不動産投資を始める前に、そのリスクや失敗事例を確認しておくことは重要なことです。ここでは不動産投資のリスクについて詳しく解説し、成功に導くための術をご紹介します。
不動産投資でリゾートマンションを購入するリスクとは
リゾートマンションが10万円―バブル時代に何千万円もしたリゾートマンションが格安で手に入ると聞くとつい手を出し…
リノベーション中古物件のリスクとは？
不動産投資のための物件を比較していると、リノベーション物件は価格的にも、見た目的にも魅力的に思われます。しかし…
アパート投資の赤字で悩んでいる方へ！赤字から脱却した事例に学びましょう
不動産投資は息の長い投資方法です。そのため、もし思うように収益が上げられず一時的に赤字に転落したとしても、適切…
実は損しているかも？不動産投資の建物管理における過剰請求とは
不動産投資において、建物管理は物件の価値を維持するための重要な業務です。しかし、管理会社選びに失敗すると、オー…
高すぎる家賃設定に気づかずに失敗した不動産投資事例
不動産投資に失敗する要因には様々ありますが、よくある理由の一つが「家賃相場の見誤り」です。 本記事では、家賃相…
修繕積立金がない物件を購入して失敗した不動産投資事例
分譲マンションへ投資をする場合に必要となる「修繕積立金」。月々の出費は決して楽な負担ではありません。それでは、…
不動産投資は「知識の不足」で失敗する
どのような投資であってもリスクをゼロにすることはできませんが、「事前に勉強していれば防げたのに・・・」というよ…
「かぼちゃの馬車」事件の実態
最近世間を騒がせた「かぼちゃの馬車」事件。 シェアハウスの建設・管理に関わる企業が経営破綻しシェアハウスのオー…
海外不動産投資で陥りやすい5つの失敗例
現在の日本が少子高齢化にあり経済成長も鈍化していることを考えると、海外不動産への投資は、人口増加・経済成長の最…
不動産投資の悩みの種、空室リスクを最小限にする方法とは？
マンションやアパートへ投資をする際の最大の悩みは、「空室リスクをいかに抑えるか」ということに尽きるでしょう。今…
アパート経営による不動産投資は失敗しやすい？知っておくべき4つの事例
アパートへの不動産投資は、まとまった資産形成が可能であることや空室リスクの分散・収益性などに特徴があり、金融緩…
利回りだけを見て失敗した不動産投資事例
投資物件を選ぶときに、まず「利回り」に目がいくという人も少なくないと思います。しかし「利回り」と一言でいっても…
中古マンションへの不動産投資の失敗例
中古マンションへの不動産投資は、手頃な価格で購入できるため高利回りを見込みやすいという魅力的な側面があります。…
不動産投資にありがちな5つの失敗パターンとその解決策
不動産投資の失敗には、代表的なパターンがいくつかあります。どのようなポイントで失敗に陥る可能性があるのかをあら…
シェアハウス投資は難しい？よくある失敗例とは
この10年ほど若者を中心にシェアハウスの人気が高まっているなか、少ない投資額で高い収益性が見込めることから、不…
新築マンション投資で失敗したくない！ありがちな失敗パターンとは？
不動産投資を始めるにあたって投資物件として新築マンションを選ぶと、当面の間は空室率が低い・資産価値が高い、融資…
安く買ったはいいけれど……競売物件のリスクと失敗例
「破格相場で買える？」という期待もある不動産競売物件。不動産投資を成功させるためにも、物件をより安く購入するこ…
一棟アパート投資で陥りやすい3つの失敗例
不動産投資を始めるにあたり、一棟所有にするか区分所有にするかで悩んでいる方も多いのではないでしょうか。一棟アパ…
「もうやめたい……」不動産投資で失敗に陥ってしまう原因と回避する方法とは？
多くの人が夢を膨らませ、費用と手間をかけて不動産投資を始めます。しかし期待も大きい分、うまくいかないと苦悩も深…
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