不動産投資は本当に節税になるのか？経費における節税の方法
自分で納める税金はできる限り少なく抑えたい、節税ができるならしたい、という方も多いのではないでしょうか。 しか…
CATEGORY 節税・税制・法制度
不動産投資を行う上で税制についての知識を持っておくに越したことはありません。不動産投資で得られる節税効果や支払うべき税金についてもしっかりと抑えておきましょう。
瑕疵担保責任、隠れた瑕疵とはどんなもの？2020年4月民法改正の内容も解説
売買において、隠れた瑕疵が発覚した場合、買主は売主に対して、物件の補修や損害を請求することが可能です。また、そ…
不動産投資に関わる税金のこと、理解していますか？【保存版】
不動産投資によって得た収入に対して、どのような税金がかかるかをご存知でしょうか？ 不動産投資において税金はほぼ…
サラリーマンにとって不動産投資は節税になる？メリットと注意点とは？
不動産投資を行っている人の中にはサラリーマンも多く見受けられます。その理由の一つに、不動産投資による節税につな…
税務署からの「お尋ね」が来たら⁉お尋ねが来る条件や対応方法とは
近年、税務署が不動産所得のある個人に対し確定申告の内容などについて調査する「お尋ね」が増加しています。税務署か…
不動産投資の確定申告の記入方法・必要書類をまとめて解説
年に一度行う確定申告ですが、不動産投資を行っている場合、少しの手間をかけるだけで節税できるかもしれません。 そ…
スマホで手軽に確定申告！スマホでのe-taxの方法と注意点を解説
毎年2月～3月は確定申告の時期となり、特に自営業者やフリーランスの方などは確定申告書類を作成する必要があります…
不動産投資における脱税とは？徳井さん事例に学ぶ節税・脱税の違い
不動産投資においても「脱税」が存在しますが、一方で「節税」も存在します。どちらも、結果的に税金が安くなるという…
不動産特定共同事業法改正のポイントを徹底解説！
2017年3月、不動産特定事業法の一部を改正する法律案が閣議決定されました。その後、同法は2017年6月2日に…
ワンルームマンション規制とは？不動産投資への影響を解説
近年、都内を中心とした多くの自治体でワンルームマンションの建設に対する規制が強化されるようになっています。この…
消費税増税に向けて！不動産投資への影響や購入のタイミングを解説
2019年10月に、消費税が現在の8％から10％へと引き上げられることが予定されています。現在不動産投資を行っ…
改正住宅セーフティネット法とは？概要や不動産投資への影響を解説
2017年9月5日、新たな住宅セーフティネット法が10月25日より施行されることが閣議決定されました。住宅セー…
不動産投資の成否を握る！？減価償却について解説
不動産投資の効果的な運用のために、減価償却はとても重要な意味を持ちます。減価償却とは会計上および税法上の概念で…
自己資金が回収できる？不動産の消費税還付について
不動産投資において、消費税還付は利回りを上げる手段として利用されてきました。 しかし近年政府による規制が厳しく…
不動産投資家必見！借地借家法について徹底解説
不動産投資の一環として不動産賃貸を行うということは、自分自身が賃貸人になるということでもあります。 不動産をほ…
不動産所得に係る税金と計上できる経費とは？
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不動産投資を行うと贈与税の節税対策になるって本当？
不動産投資と贈与税は密接に関わってきます。 たとえば、相続税の節税対策として不動産を用い贈与税が利用できるなど…
減価償却とは？資産運用初心者向けに解説
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住宅瑕疵担保責任保険とは？
新築住宅の売買契約が成立後、見えない欠陥や不具合が見つかった場合、売主がそうした瑕疵を補修するための保険や供託…
新築物件購入者必見！住宅瑕疵担保履行法について徹底解説
瑕疵担保責任という言葉を見た覚えのある方も多いのではないでしょうか。 簡単に言うと瑕疵担保責任とは、売買物に欠…
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