減価償却で節税対策ができなくなった?税制改正のあゆみと計算例をご紹介
減価償却は資産運用をするうえで非常に重要です。 なぜなら、減価償却費をできるだけ多く計上することで利益を帳簿上…
不動産投資を行う上で税制についての知識を持っておくに越したことはありません。不動産投資で得られる節税効果や支払うべき税金についてもしっかりと抑えておきましょう。
減価償却は資産運用をするうえで非常に重要です。 なぜなら、減価償却費をできるだけ多く計上することで利益を帳簿上…
資産を運用したり、企業を経営したりしていく上で必ず行わなければならない会計処理、その中でも非常に重要となってく…
2020(令和2年)年1月1日より、2018年度の税制大綱に基づいて税金に関する制度が変更されました。基礎控除…
不動産を一括で業者に貸し、業者が入居者に「また貸し」を行うことで業者、オーナーそれぞれが利益を得る「サブリース…
不動産投資に関わっている人ならば誰しもが一度は聞いたことがあるであろう「サブリース」という言葉ですが、それが実…
今回はマンションの売却の際などに知っておきたい耐用年数や償却率の算出法、耐久年数について勉強していきたいと思い…
自分で納める税金はできる限り少なく抑えたい、節税ができるならしたい、という方も多いのではないでしょうか。 しか…
売買において、隠れた瑕疵が発覚した場合、買主は売主に対して、物件の補修や損害を請求することが可能です。また、そ…
不動産投資によって得た収入に対して、どのような税金がかかるかをご存知でしょうか? 不動産投資において税金はほぼ…
不動産投資を行っている人の中にはサラリーマンも多く見受けられます。その理由の一つに、不動産投資による節税につな…
近年、税務署が不動産所得のある個人に対し確定申告の内容などについて調査する「お尋ね」が増加しています。税務署か…
年に一度行う確定申告ですが、不動産投資を行っている場合、少しの手間をかけるだけで節税できるかもしれません。 そ…
毎年2月~3月は確定申告の時期となり、特に自営業者やフリーランスの方などは確定申告書類を作成する必要があります…
不動産投資においても「脱税」が存在しますが、一方で「節税」も存在します。どちらも、結果的に税金が安くなるという…
2017年3月、不動産特定事業法の一部を改正する法律案が閣議決定されました。その後、同法は2017年6月2日に…
近年、都内を中心とした多くの自治体でワンルームマンションの建設に対する規制が強化されるようになっています。この…
2019年10月に、消費税が現在の8%から10%へと引き上げられることが予定されています。現在不動産投資を行っ…
2017年9月5日、新たな住宅セーフティネット法が10月25日より施行されることが閣議決定されました。住宅セー…
不動産投資の効果的な運用のために、減価償却はとても重要な意味を持ちます。減価償却とは会計上および税法上の概念で…
不動産投資において、消費税還付は利回りを上げる手段として利用されてきました。 しかし近年政府による規制が厳しく…