税務署からの「お尋ね」について正しく理解しよう！
近年、税務署が不動産所得のある個人に対し確定申告の内容などについて調査する「お尋ね」が増加しています。今回はこ…
CATEGORY 節税・税制・法制度
不動産投資を行う上で税制についての知識を持っておくに越したことはありません。不動産投資で得られる節税効果や支払うべき税金についてもしっかりと抑えておきましょう。
改正住宅セーフティネット法とは？概要や不動産投資への影響を解説
2017年9月5日、新たな住宅セーフティネット法が10月25日より施行されることが閣議決定されました。住宅セー…
不動産投資の成否を握る！？減価償却について解説
不動産投資の効果的な運用のために、減価償却はとても重要な意味を持ちます。減価償却とは会計上および税法上の概念で…
自己資金が回収できる？不動産の消費税還付について
不動産投資において、消費税還付は利回りを上げる手段として利用されてきました。 しかし近年政府による規制が厳しく…
不動産投資家必見！借地借家法について徹底解説
不動産投資の一環として不動産賃貸を行うということは、自分自身が賃貸人になるということでもあります。 不動産をほ…
不動産所得に係る税金と計上できる経費とは？
不動産投資をして得られた所得に対しては税金が課せられます。この際、経費を正確に計上して確定申告を行うことが、節…
不動産投資の確定申告、青色申告と白色申告の違いって？
年に一度行う確定申告ですが、不動産投資をしている場合、少しの手間をかけるだけで節税できるかもしれません。 その…
不動産投資を行うと贈与税の節税対策になるって本当？
不動産投資と贈与税は密接に関わってきます。 たとえば、相続税の節税対策として不動産を用い贈与税が利用できるなど…
減価償却とは？資産運用初心者向けに解説
資産を運用したり、企業を経営したりしていく上で必ず行わなければならない会計処理、その中でも非常に重要となってく…
住宅瑕疵担保責任保険とは？
新築住宅の売買契約が成立後、見えない欠陥や不具合が見つかった場合、売主がそうした瑕疵を補修するための保険や供託…
新築物件購入者必見！住宅瑕疵担保履行法について徹底解説
瑕疵担保責任という言葉を見た覚えのある方も多いのではないでしょうか。 簡単に言うと瑕疵担保責任とは、売買物に欠…
瑕疵担保責任とは？「隠れた瑕疵」とはどんなもの？
売買において、隠れた瑕疵が発覚した場合、買主は売主に対して、物件の補修や損害を請求することが可能です。また、そ…
120年ぶりの民法大改正？不動産投資はどのような影響を受ける？
近いうちに、120年ぶりに民法の大改正があります。 施行は、2019年秋頃から2020年が見込まれています。 …
平成29年度税制改正によって、不動産投資はどのような影響を受ける？
平成29年度に、税制の大幅な改正が行われることになり、各方面において話題となっています。 ではそもそも今回の税…
節税を目的とした不動産投資には注意！正しく知っておきたい不動産投資と税金の関係について
「不動産投資をすると、節税できる」 このような話を聞いたことがありませんか？ こうしたセールストークで、不動産…
不動産投資の法人化3つのメリット！
不動産投資を行っている方の中には「法人化」の言葉を耳にしたことがある方も多いのではないでしょうか。しかし「法人…
不動産投資を始める前に！不動産にかかる税金を知ろう
不動産投資において、購入時や賃貸経営などの様々な場面で、税金がかかることは投資家たちの悩みのタネとなっています…
不動産投資がなぜ相続税対策に？
相続税が増税されたことによって、相続税の節税対策が注目を集めています。 そのような中、不動産投資が相続税対策と…
不動産投資による節税の仕組み解説！経費を使って賢く節税する方法を紹介
自分で納める税金はできる限り少なく抑えたい、という方も多いのではないでしょうか。 しかし同時に、「節税といって…
確定申告で困らないように知っておきたい！不動産投資の経費として計上できる費用とは
あなたは、すでに不動産投資をして家賃収入がありますか？ それとも、不動産投資を検討している状況でしょうか？ あ…
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