不動産投資ならプロパティエージェント株式会社

リスクを最小限に抑えた
不動産投資で人生を豊かに

資産を動かして未来のライフプランを設計。
自己資金10万円からスタート可能な
運用プランをご用意しております。
お客様の目的に合う物件と
ライフプランをご提案します。

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入居率

99%以上

※首都圏平均 90.2％

家賃滞納率

1%以下

※首都圏平均 6.7％

賃貸管理
手数料

無料サービス

不動産投資が投資初心者に
おすすめな理由

少額スタートOK･運用が楽

景気に左右されにくい

家族に資産を残せる

マイホーム購入時のローンと違い､不動産投資では家賃収入からローンを返済していきます。
日々の生活に負担をかけることなく､家族のための資産を作ることが出来ます。

また､2008年のリーマンショック時､今回のコロナ蔓延の中でも東京都心の賃料は大きな下落はなく安定しています。景気に左右されることなく資産形成ができるため投資初心者におすすめしやすい投資商品といえます。

失敗しない
不動産投資プランとは

立地

人口増加率の高い都内物件

物件の種類

単身需要の高い区分マンション

コロナ禍においても東京23区は人口増加率がきわめて高く､懸念された地方への人口流出は起きていないため､今後も東京一極集中が続くと予測できます。

さらに､単独世帯･少人数世帯が増加し続けているため､区分マンション投資は長期的に安定した収益を見込めます。

意外と多い､
会社勤めの不動産オーナー

20～30代のオーナー様が
全体の6割

ボリュームゾーンは
年収500～700万円

プロパティエージェントの不動産オーナー
(プロパティエージェント調べ)

信用力を利用することでローンを上手に活用し､10万円から始めている不動産オーナーが多数いらっしゃいます。

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プロパティエージェントで始める
不動産投資とは？

未経験・少額投資から取り組まれているオーナー事例をはじめ、都内エリア限定の区分マンションを扱う理由、プロパティエージェント独自のメリットなどをこの1冊で詳しくご紹介しております。※資料はメールでお届けします。

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プロパティエージェントが
選ばれている理由

安定の運用実績

『高い入居率』を維持するため､入居者募集の審査による家賃滞納率1%以下をはじめ退去から最短2週間で次の入居者にお部屋を貸し出せるよう運用フローの効率化を実現しています。

また､ガス給湯器や石油給湯器､ルームエアコンといった設備が故障した際には､新築､中古や築年数に関わらず1機種につき修理上限金額10万円まで無料･修理回数無制限の設備保証プランもございます。初回空室時においては現状回復費用10万円分を当社で負担するなど､お客様のご要望に沿ってプラン内容をカスタマイズいただくことが可能です。※プラン内容は都度変更できます。

設備保証サービスにより突発的な高額出費の負担を軽減し､資産価値を維持できるよう､ご状況に合わせて運用をサポートいたします。

物件･品質へのこだわり

需要の高い土地選定

入居者ニーズを知る
モデリング

スコアリングによる
物件評価

直勘や主観に頼らず「駅からの体感距離」「乗降客数」「需給バランス」「長期修繕計画の変動性」など資産性･収益性･移動率の3軸における約50項目以上の指標をクリアしたものだけを仕入れています。

「モノづくり」のプロフェッショナルとして､不動産という商品の資産価値を高めるため品質管理も徹底して行っております。

充実のトータルサポート

当社は､土地の仕入れ･設計/開発はもちろん､物件販売だけでなく賃貸管理､建物管理､売却サポートまで､すべてワンストップで行っております。販売したら終わり､ではなく､物件管理会社としての強みを最大限に活かして､ご購入後のアフターフォローを充実させています。

入居管理や設備故障等のサポートはもちろん､物件運用の再プランニングや､不動産の売買仲介､投資不動産の買取･買替についても専門知識豊富なスタッフが､ライフステージに合わせた運用方法をご提案いたします。