ヴェルステージ池袋

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周辺環境

名門立教大学や帝京平成大学、巨大オフィスビルのサンシャイン60がいずれも徒歩圏、電車を利用せずに通勤通学が可能です。豊島区周辺には東京音楽大学や学習院大学など名門をはじめ多くの大学が点在、またサンシャイン60ビルにはファミリーマート本社をはじめ数多くの有名企業がオフィスを構えています。休日のショッピングやレジャーにも快適な生活環境、都市生活を存分に楽しめる環境は池袋駅徒歩4分のロケーションならではのものです。

アクセス

現在も池袋駅からJR湘南新宿ライン直通36分で結ばれている「横浜」。2012年度には「池袋」と「渋谷」、二つの副都心を結ぶ東京メトロ副都心線が東急東横線に乗り入れを開始予定。人気の「横浜」エリアへ副都心経由でも乗り換え無しでさらに便利に出かけられるようになります。

デザイン

デザインコンセプト

設備

室内

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キッチン
コンパクトながら十分な収納力を備えたキャビネット。楽しみながらお料理もできます。
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レンジフード
キッチン上部にレンジフードを設置し、こもりがちなお部屋への煙を排気します。
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2口ガスコンロ
火力の強いガスコンロを採用。本格的な調理も楽しめます。
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クローゼット
枕棚付のクローゼットは奥行きも充分。洋服などを効率的に収納できます。(A・A'タイプには廊下に可動棚を設置)
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マルチメディアコンセント
電話回線、TV端子、電源を1つにまとめました。機能的に使いやすいだけでなくお部屋がスッキリ使えます。
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エアコン
各住戸の居室にはエアコンを標準装備しました。入居初日から室温を快適に保てます。
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バスルーム
洗面室、トイレと独立した1点タイプ。バスタイムをゆったりとお過ごし頂けます。
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メタル調シャワーホース&ヘッド
清潔感と高級感を兼ね備えたハイグレード仕様のメタル調シャワーホースとシャワーヘッドを採用しました。
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洗面化粧台
鏡裏収納や下部収納も付いていて便利に利用できます。
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シャワー付混合水栓
ハンドシャワー付シングルレバー混合水栓は、シャワーヘッド付です。
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シャワートイレ
清潔感や快適さ、高い評価を得ているシャワートイレを採用しました。上部には吊戸棚付きです。
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人感センサー
人が近づくと自動的に点灯する玄関照明。消し忘れの心配もなく、荷物で両手がふさがっている時にも便利です。

※1LDKタイプはバスルームの仕様が異なります。※掲載の写真は当社施工例です。※タイプによりカラー・形状が異なります。

セキュリティ・共用設備

セキュリティ・共有設備イメージ0
カラーモニター付インターホン
居室内のカラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認でき、 さらに各住戸前でも音声で確認できる二重の安心システムを採用。
セキュリティ・共有設備イメージ1
防犯カメラ
防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑止。 また映像は管理事務室のHDレコーダーに一定期間保管されます。
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宅配ボックス
不在時でも24時間宅配物を受け取れるので、留守勝ちな方でも安心です。
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メールボックス
ダイヤルロック式でセキュリティ性も高まりプライバシーも守られます。
セキュリティ・共有設備イメージ4
敷地内自転車・バイク置場
敷地内に32台分の専用駐輪場と8台分のバイク置き場を設置。

※掲載の写真はメーカー参考写真及び当社施工例です。※完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは異なります。

物件概要

名称 ヴェルステージ池袋
所在地 東京都豊島区池袋2丁目67‐11,12
住居表示 東京都豊島区池袋2丁目67
交通 JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸の内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅より徒歩7分
防火指定 防火地域
用途地域 商業地域
地域地区 都市計画区域内・市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 80%~100%
容積率 500%
敷地面積 303.62㎡(建築確認対象面積)
建築面積 197.93㎡
建築延床面積 1,803.47㎡
接道 西側 幅員約25.0m公道に面す 北側 幅員約5.0m公道に面す
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上12階建
総戸数 65戸(ほかに管理員室1戸)
専有面積 21.85㎡(22戸)~22.97(11戸)
バルコニー面積 4.01㎡(22戸)~4.67(11戸)
間取り 1K(65戸)
建築確認番号 第H22A-JK.X00470-01号(平成23年2月10日)
竣工日 平成24年3月26日
引渡日 決済終了後即日
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の建物専有面積割合に基づく共有(敷地利用権)、建物専有部分:区分所有権、建物共用部分:区分所有者全員の専有面積割合に基づく所有権の共有
売主 株式会社リビングクリエイト
販売提携(代理) 株式会社NEWS
管理会社 株式会社クレアスコミュニティー
管理形態 区分所有者全員で管理組合設立後、管理会社と管理委託契約を締結
設計図書閲覧場所 株式会社リビングクリエイト(竣工後は管理員室)
設計・監理 株式会社冨士工一級建築士事務所
施工 株式会社冨士工
8路線乗り入れのビッグターミナル。
東京都豊島区池袋2丁目67‐11,12
平成24年3月26日
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