戸越公園

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周辺環境

ココロおどるたのしさとつながる街へ。

都内で暮らす人々にとって、自由が丘に近い、お台場へ素早く行ける、と聞いて、その場所を魅力的に感じられない人は少ないはず・・・。週末はどこへ遊びに行こう、どこのカフェでのんびりしようなどなど、「クレイシア戸越公園」はこころおどる楽しさとつながります。

アクセス

東京の躍動が漲る洗練の近未来風景へスピーディに。

ここ最近、急速に開発が進み、東京の最先端を主張するかのごとく近未来的な風景へと変貌を遂げた品川、そして大崎エリア。ビジネスの躍動が伝わってくるかのような新宿、そして目黒。「クレイシア戸越公園」は、これらの街へもスピーディに接続できる利便性を誇ります。

デザイン

デザインコンセプト

設備

手軽で快適

室内

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キッチン
シンプルなデザインでありながら、使い勝手の良さを感じるシステムキッチン。
設備イメージ1
シングルレバー混合水栓
レバーハンドルを上下左右に動かすだけで、水量や温度の調節ができます。
設備イメージ2
2口ガスコンロ
お料理の幅が広がるグリル付2口ガスコンロ。自動で温度制御する安全なSiセンサー付です。
設備イメージ3
レンジフード
インテリアにマッチするシンプルなデザインのレンジフードを採用。キッチンをキレイで快適にお使いいただけます。
設備イメージ4
耐震ラッチ
地震時に吊り戸棚の扉が急に開くのを防ぐ耐震ラッチを採用しました。
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バスルーム
一日の疲れを癒やすことのできるセパレートタイプの浴室は、リラックスしながらゆったりとバスタイムを楽しめます。
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サーモスタット付混合水栓
温度調節が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーも巣多と付混合水栓を採用しました。
設備イメージ7
浴室換気乾燥暖房機
24時間換気機能でカビの発生を防ぎお風呂を清潔に保ちます。夏は涼風、冬は暖房など一台多役の便利な設備です。
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パウダールーム
ひとつ上のゆとりが魅せる、使いやすさと誇らしさ。豊富な収納キャビネットなど細やかな配慮もしています。
設備イメージ9
大型洗面器
朝の身支度も快適に行える大型の洗面ボウルをご用意しています。蛇口シャワー水栓は伸縮自在です。
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シャワートイレ
快適で清潔なシャワートイレを採用しています。
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エアコン
多機能なエアコンを標準装備。人感センサー付で人がいなくなると省エネ運転。さらに時間がたつと自動的に運転を停止します。
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人感センサー
人が近づくと自動的に点灯する玄関照明。消し忘れの心配もなく、荷物で両手がふさがっている時にも便利です。
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姿見鏡
玄関には、身支度のチェックができる姿見鏡を設置しています。
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クロゼット
衣類や小物類をしっかり収納できる容量のクロゼットをご用意しています。
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ファンシーバー
洋服を壁に吊るしておけるファンシーバー。洋服のほかにも絵なども飾れます。
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マルチメディアコンセント
パソコン・Wi-Fi・電話・110℃SやBS放送のテレビ用コンセントを一つにまとめています。

※1LDKタイプはバスルームの仕様が異なります。※掲載の写真は当社施工例です。※タイプによりカラー・形状が異なります。

セキュリティ・共用設備

セキュリティ・共有設備イメージ0
敷地内自転車置場
敷地内に20台分の専用駐輪場を設置。
セキュリティ・共有設備イメージ1
メールボックス
ダイヤルロック式でセキュリティ性も高まりプライバシーも守られます。
セキュリティ・共有設備イメージ2
宅配ボックス
不在時でも24時間宅配物を受け取れるので、留守勝ちな方でも安心です。
セキュリティ・共有設備イメージ3
ペット飼育可
管理組合の規則に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。
セキュリティ・共有設備イメージ4
カラーモニター付インターホン
居室内のカラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認でき、 さらに各住戸前でも音声で確認できる二重の安心システムを採用。
セキュリティ・共有設備イメージ5
フタ付ドアスコープ
訪問者を室内から確認できるドアスコープ。 室内の明かりが漏れろのを防ぐフタ付です。
セキュリティ・共有設備イメージ6
防犯カメラ
防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑止。 また映像は管理事務室のHDレコーダーに一定期間保管されます。

※掲載の写真はメーカー参考写真及び当社施工例です。※完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは異なります。

構造

構造・工法

主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。 使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。

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ダブル配筋
主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。 使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。

物件概要

名称 クレイシア戸越公園
所在地 東京都品川区豊町4丁目130-1(地番) 東京都品川区豊町4丁目5番-6-〇〇〇号(住居表示)
交通 東急電鉄大井町線「戸越公園」駅徒歩4分 都営浅草線「中延」駅徒歩10分 JR横須賀線「西大井」駅徒歩10分
用途地域 近隣商業地域・第1種住居地域
その他の地区、地域 準防火地域
地目 宅地
建蔽率 80%・60%
容積率 300%・200%
敷地面積 437.08㎡(132.21坪)[実測面積・建築確認対象面積] 442.77㎡(133.93坪)[登記簿面積]
建築面積 251.26㎡(76.00坪)[建築確認面積]
延床面積 1,364.04㎡(412.62坪)[建築確認面積]
構造・規模 鉄筋コンクリート造陸屋根地上8階建
建築用途 共同住宅
総戸数 41戸(他に管理員室1戸)
販売戸数 40戸
専有面積 22.65㎡(6.85坪)[12戸]~50.80㎡(15.36坪)[3戸]
バルコニー面積 2.95㎡(0.89坪)[4戸]~4.32㎡(1.30坪)[3戸]
ルーフバルコニー面積 32.86㎡(9.94坪)[1戸]
間取り 1K~2DK
分譲後の権利形態 敷地:所有権(専有面積割合による所有権の共有) 建物:専有部分は区分所有権 共用部分:専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する
建築確認番号 第H24A-JK.eX01157-01号(平成24年11月22日)
設計・監理 TOAライブ株式会社一級建築士事務所
施工 内野建設株式会社
事業主 朋栄コンサル株式会社
売主 プロパティエージェント株式会社
管理会社 プロパティエージェント株式会社
設計図書閲覧場所 プロパティエージェント株式会社
完成年月日 平成25年10月末
引渡年月日 平成25年10月末
よろこびつながる新・東京ライフへ。
東京都品川区豊町4丁目130-1(地番) 東京都品川区豊町4丁目5番-6-〇〇〇号(住居表示)
平成25年10月末
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