新宿御苑前

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周辺環境

生活の拠点は、心休まる新宿。

普段は高層ビルに囲まれながら一日中仕事や学業に追われる多忙なビジネスマンや学生も、生活の拠点は慌しい環境ではなく、気持ちをオフに切り替えられる心休まる場所を選びたいと思うもの。新宿エリアの中でも新宿御苑に近く、穏やかなロケーションが広がる「クレイシア新宿御苑前」ならば、新宿の賑わいを楽しみながらも、心休まる日常が手に入ります。

アクセス

主要スポットをカバーする力強いアクセス。

都市生活者にとって、駅への近さと目的地へのスムーズさはとても大切な要素。 新宿御苑前駅へ4分、新宿3丁目駅へ7分という近さと、オフィス街、学生街、トレンドの拠点など都市主要スポットを網羅しながらいずれも17分以内という強みが、マンション選びの基準として交通利便性を重要視される方々の心に響きます。

デザイン

デザインコンセプト

設備

選ばれるためのこだわりは設備にも。

室内

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キッチン
コンパクトながら十分な収納力を備えたキャビネット。楽しみながらお料理もできます。
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シングルレバー混合水栓
レバーハンドルを上下左右に動かすだけで、水量や温度の調節ができます。
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グリル付2口ガスコンロ
お料理の幅が広がるグリル付2口ガスコンロ。自動で温度制御する安全なSiセンサー付です。
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レンジフード
インテリアにマッチするシンプルなデザインのレンジフードを採用。キッチンをキレイで快適にお使いいただけます。
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耐震ラッチ
地震時に吊り戸棚の扉が急に開くのを防ぐ耐震ラッチを採用しました。
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バスルーム
深いリラクゼーションへ誘う、シンプルながらラグジュアリーな質感を創出するバスルーム。日々の疲れを癒す空間になります。
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サーモスタット付混合水栓
温度調節が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーも巣多と付混合水栓を採用しました。
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浴室換気乾燥暖房機
24時間換気機能でカビの発生を防ぎお風呂を清潔に保ちます。夏は涼風、冬は暖房など一台多役の便利な設備です。
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パウダールーム
ひとつ上のゆとりが魅せる、使いやすさと誇らしさ。豊富な収納キャビネットなど細やかな配慮もしています。
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大型洗面器
朝の身支度も快適に行える大型の洗面ボウルをご用意しています。蛇口シャワー水栓は伸縮自在です。
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トイレ
快適で衛生的なシャワートイレを標準装備しました。
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エアコン
多機能なエアコンを標準装備。快適に新生活をスタートしていただけます。
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姿見鏡
玄関には、身支度のチェックができる姿見鏡を設置しています。
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人感センサー
人が近づくと自動的に点灯する玄関照明。消し忘れの心配もなく、荷物で両手がふさがっている時にも便利です。
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クロゼット
衣類や小物類をしっかり収納できる容量の黒是とをご用意しています。
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ファンシーバー
洋服を壁に吊るしておけるファンシーバー。洋服のほかにも絵なども飾れます。
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マルチメディアコンセント
パソコン・Wi-Fi・電話・110℃SやBS放送のテレビ用コンセントを一つにまとめています。

※1LDKタイプはバスルームの仕様が異なります。※掲載の写真は当社施工例です。※タイプによりカラー・形状が異なります。

セキュリティ・共用設備

※掲載の写真はメーカー参考写真及び当社施工例です。※完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは異なります。

構造

構造・工法

主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。 使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。

セキュリティ・共有設備イメージ0
ダブル配筋
主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。 使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。

物件概要

名称 クレイシア新宿御苑前
所在地 東京都新宿区新宿1-28-8(地名地番) 東京都新宿区新宿1丁目28番6-〇〇〇号(住居表示)
交通 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩7分 JR埼京線・山手線・東京メトロ丸ノ内線・小田急線他「新宿」駅徒歩15分
用途地域 商業地域
その他の地域・地区 防火地域
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 549.60%
敷地面積 165.24㎡(登記簿)、166.47㎡(実測)、166.47㎡(建築確認対象面積)
建築面積 108.42㎡(建築確認)
延床面積 960.09㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造陸屋根地上11階建
建築用途 共同住宅
総戸数 29戸(他に管理員室1戸)
販売戸数 29戸
専有面積 25.61㎡~34.20㎡
バルコニー面積 3.04㎡~10.70㎡
間取り 1K・1DK
竣工後の権利形態 敷地:所有権(専有面積割合による所有権の共有) 建物:専有部分は区分所有権 共用部分:専有面積割合による所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する
建築確認番号 第UHEC建確25092号
建築計画変更確認番号 第UHEC建確25092変1号
設計・監理 株式会社アトリエティープラス
施工 株式会社第一ヒューテック
売主 プロパティエージェント株式会社
管理会社 プロパティエージェント株式会社
設計図書閲覧場所 プロパティエージェント株式会社
完成年月日 平成26年7月末
引渡年月日 平成26年7月末
東京を牽引する新宿。この色褪せぬブランドに、多くの人が引き寄せられる。
東京都新宿区新宿1-28-8(地名地番) 東京都新宿区新宿1丁目28番6-〇〇〇号(住居表示)
平成26年7月末
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