新宿

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周辺環境

都会に暮らすことの全てが徒歩圏内に。

24時間絶えることのないエネルギーに溢れた街、新宿。伊勢丹、マルイなどのデパートやアミューズメント施設の数々に徒歩でアプローチできる暮らしは、毎日がときめきと感動の連続です。

交通

都心各所へダイレクトという圧倒的な機動力。 通勤・通学やオフタイムの様々なシーンに大きなゆとりを生み出す。

デザイン

デザインコンセプト

設備

大都会とは思えない、静謐でゆとりのある安らぎ空間。 それは都心に輝く、贅沢なライフステージ。

室内

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キッチン
開放的なキッチンで楽しみながらお料理を。大容量のキャビネットは収納力も十分です。
設備イメージ1
シングルレバー混合水栓
レバーハンドルを上下左右に動かすだけで、水量や温度の調節ができます。
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2口ガスコンロ
お料理の幅が広がるグリル付2口ガスコンロ。自動で温度制御する安全なSiセンサー付です。
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レンジフード
インテリアにマッチするシンプルなデザインのレンジフードを採用。キッチンをキレイで快適にお使いいただけます。
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バスルーム
深いリラクゼーションへ誘う、シンプルながらラグジュアリーな質感を創出するバスルーム。日々の疲れを癒す空間になります。
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サーモスタット付混合水栓
温度調節が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーも巣多と付混合水栓を採用しました。
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浴室換気乾燥暖房機
24時間換気機能でカビの発生を防ぎお風呂を清潔に保ちます。夏は涼風、冬は暖房など一台多役の便利な設備です。
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メタル調シャワーヘッド
シンプルでスタイリッシュなシャワーヘッドを採用しました。
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パウダールーム
ひとつ上のゆとりが魅せる、使いやすさと誇らしさ。豊富な収納キャビネットなど細やかな配慮もしています。
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シングルレバー水栓
レバーひとつで水温調節・流水調節ができます。
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洗面ボウル
美しい洗練されたデザインの洗面ボウルを採用。朝の身支度も快適です。
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洗浄機能付温水暖房便座
温水シャワーや暖房便座で寒い冬でも快適な洗浄機能付温水暖房便座を採用しました。
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クロゼット
衣類や小物類をしっかり収納できる容量の黒是とをご用意しています。
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姿見鏡
玄関には、身支度のチェックができる姿見鏡を設置しています。
設備イメージ14
ファンシーバー
洋服を壁に吊るしておけるファンシーバー。洋服のほかにも絵なども飾れます。
設備イメージ15
エアコン
多機能なエアコンを標準装備。快適に新生活をスタートしていただけます。

※1LDKタイプはバスルームの仕様が異なります。※掲載の写真は当社施工例です。※タイプによりカラー・形状が異なります。

セキュリティ・共用設備

※掲載の写真はメーカー参考写真及び当社施工例です。※完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは異なります。

構造

構造・工法

住戸間の戸境壁には石膏ボードと軽量鉄骨下地の組み合わせにより高い耐火性と遮音性を備えた乾式耐火遮音システムを採用しました。

セキュリティ・共有設備イメージ0
ダブル配筋
主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。 使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。
セキュリティ・共有設備イメージ1
耐久性や耐震性に優れたRC構造
圧縮力に強い特長を持つコンクリートに引張力に強い鉄筋を組み合わせることで、 耐震性・耐久性に優れた堅牢な建築物を実現しています。
セキュリティ・共有設備イメージ2
戸境壁
住戸間の戸境壁には石膏ボードと軽量鉄骨下地の組み合わせにより高い耐火性と遮音性を備えた乾式耐火遮音システムを採用しました。

間取り

ROOM PLAN

物件概要

名称 クレイシア新宿
所在地 東京都新宿区新宿5丁目26番74(地名地番) 東京都新宿区新宿5丁目8番5-〇〇〇号(住居表示)
交通 東京メトロ丸ノ内線、副都心線、都営新宿線「新宿三丁目」駅より徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅より徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅より徒歩10分
用途地域 商業地域
その他の地域・地区 防火地域
地目 宅地
建ぺい率 100%(簿謳歌地域内の耐火建築物)
容積率 598%(特定道路による容積率緩和)
敷地面積 251.23㎡(登記簿) 252.78㎡(実測・建築確認)
建築面積 131.59㎡
延床面積 1,703.42㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造陸屋根地上16階建
建築用途 共同住宅
総戸数 52戸(他に管理員室1戸)
販売戸数 52戸
専有面積 25.41㎡~47.48㎡
バルコニー面積 1.74㎡~6.88㎡
ルーフバルコニー面積 14.59㎡
スカイバルコニー面積 14.52㎡
間取り 1K・1K+WIC・1LDK・1LDK+WIC+SIC
竣工後の権利形態 敷地:所有権(専有面積割合による所有権の共有) 建物:専有部分は区分所有権 共用部分:専有面積割合による所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託
建築確認番号 第BVJ-L14-10-0299号<平成26年9月22日> 第BVJ-L14-11-0299号<平成28年3月4日>(計画変更)
設計・監理 株式会社ヒロ・デザイン・オフィス
施工 住協建設株式会社
事業主 プロパティエージェント株式会社
管理会社 プロパティエージェント株式会社
設計図書閲覧場所 プロパティエージェント株式会社
完成年月日 平成28年3月10日(検査済証)
引渡年月日 平成28年3月31日
都市を自在に操る方へ贈る。 都市を纏う空間から、憩いの上質の空間へ。
東京都新宿区新宿5丁目26番74(地名地番) 東京都新宿区新宿5丁目8番5-〇〇〇号(住居表示)
平成28年3月10日(検査済証)
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