品川戸越

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周辺環境

自由への魅力を備えた、戸越に住まう。

忙しい日々をおくる人々にとって、電車へのアクセス網は生活拠点の選択肢として重要なポイントです。「クレイシア品川戸越」は、東京都心をぐるりと一周するJR山手線へ気軽にアクセスが可能な、4駅3路線が利用できる恵まれたポジションに誕生します。 周辺には下町情緒あふれる大型商店街が点在し、気軽なショッピングや食事も思うがままに。ビジネスマンや学生の方々に、東京の醍醐味を自由に味わえる希少価値のあるアドレスといえます。

交通

4駅3路線利用のアドバンテージが、暮らしをパワフルに。

一日に約300万人以上の人々が利用する東京の大動脈・JR山手線。「クレイシア品川戸越」は「戸越」「荏原中延」「戸越公園」「戸越銀座」というJR山手線にスピーディに連結できる4駅が利用できるポジションです。素早く、快適にこの路線に繋がることで、東京での暮らしはもっと自由でパワフルになる。ビジネスで、通学で、そしてショッピングで…。多彩なライフシーンでそのかちを実感できることでしょう。

デザイン

洗練という品質を纏う、優雅で誇り高き住処へ。

デザインコンセプト

設備

選ばれるためのこだわりは設備にも。

室内

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キッチン
コンパクトながら十分な収納力を備えたキャビネット。楽しみながらお料理もできます。
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シングルレバー混合水栓
レバーハンドルを上下左右に動かすだけで、水量や温度の調節ができます。
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2口ガスコンロ
お料理の幅が広がるグリル付2口ガスコンロ。自動で温度制御する安全なSiセンサー付です。
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レンジフード
インテリアにマッチするシンプルなデザインのレンジフードを採用。キッチンをキレイで快適にお使いいただけます。
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耐震ラッチ
地震時に吊り戸棚の扉が急に開くのを防ぐ耐震ラッチを採用しました。
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バスルーム
シンプルながら、深いリラクゼーションへ誘うバスルーム。日々の疲れを癒す空間になります。
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サーモスタット付混合水栓
温度調節が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーも巣多と付混合水栓を採用しました。
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浴室換気乾燥暖房機
24時間換気機能でカビの発生を防ぎお風呂を清潔に保ちます。夏は涼風、冬は暖房など一台多役の便利な設備です。
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パウダールーム
ひとつ上のゆとりが魅せる、使いやすさと誇らしさ。豊富な収納キャビネットなど細やかな配慮もしています。
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洗面ボウル・シングルレバーシャワー混合水栓
朝の身支度も快適に行える大型の洗面ボウルをご用意しています。オシャレなデザインの排水パイプが洗練された暮らしを演出します。
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トイレ
快適で衛生的なシャワートイレを標準装備しました。
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エアコン
多機能なエアコンを標準装備。快適に新生活をスタートしていただけます。
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クロゼット
衣類や小物類をしっかり収納できる容量の黒是とをご用意しています。
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姿見鏡
玄関には、身支度のチェックができる姿見鏡を設置しています。
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ファンシーバー
洋服を壁に吊るしておけるファンシーバー。洋服のほかにも絵なども飾れます。
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人感センサー
人が近づくと自動的に点灯する玄関照明。消し忘れの心配もなく、荷物で両手がふさがっている時にも便利です。
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マルチメディアコンセント
パソコン・Wi-Fi・電話・110℃SやBS放送のテレビ用コンセントを一つにまとめています。

※1LDKタイプはバスルームの仕様が異なります。※掲載の写真は当社施工例です。※タイプによりカラー・形状が異なります。

セキュリティ・共用設備

セキュリティ・共有設備イメージ0
CSP(セントラル警備保障)24時間セキュリティ
安心と実績のセントラル警備保障が、24時間体制で見守ります。 住戸内の非常警報や共用部分の設備機器の以上等が認められた際には、自動的に情報を転送。 専門のスタッフが出動し、適切な処置を行います。

※掲載の写真はメーカー参考写真及び当社施工例です。※完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは異なります。

構造

構造・工法

物件概要

名称 クレイシア品川戸越
所在地 東京都品川区東中延1丁目362番1(地名地番) 東京都品川区東中延1丁目4番1-〇〇〇号(住居表示)
交通 都営地下鉄浅草線「戸越」駅徒歩5分 東急池上線「荏原中延」駅徒歩5分 東急大井町線「戸越公園」駅徒歩8分 東急池上線「戸越銀座」駅徒歩7分
用途地域 近隣商業地域、商業地域
その他の地域・地区 防火地域、都市計画区域、市街化区域
地目 宅地
建ぺい率 70.85%
容積率 443.06%
敷地面積 252.16㎡(登記簿) 252.16㎡(実測)
建築面積 252.16㎡(建築確認)
延床面積 1,385.92㎡(建築確認)
構造・規模 鉄筋コンクリート造陸屋根地上11階建
建築用途 共同住宅
総戸数 47戸(他に管理員室1戸)
販売戸数 47戸
専有面積 21.06㎡~45.54㎡
バルコニー面積 3.56㎡~7.71㎡
間取り 1K,1LDK
竣工後の権利形態 敷地:所有権(専有面積割合による所有権の共有) 建物:専有部分は区分所有権 共用部分:専有面積割合による所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する
建築確認番号 GEA1311-12731(平成26年3月19日)
計画変更確認番号 GEA141313-12731V2(平成27年1月19日)
設計・監理 株式会社大和地所
施工 株式会社リンク・トラスト
売主 プロパティエージェント株式会社
管理会社 プロパティエージェント株式会社
設計図書閲覧場所 プロパティエージェント株式会社
完成年月日 平成27年4月末(検査済証)
引渡年月日 平成27年4月末
東京を自分流に住みこなそう。
東京都品川区東中延1丁目362番1(地名地番) 東京都品川区東中延1丁目4番1-〇〇〇号(住居表示)
平成27年4月末(検査済証)
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