芝浦ウォーターフロント

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周辺環境

日常は、充実の生活利便施設と煌めく東京の景観とともに。

港区海岸。ここは、非日常のひとときが日常の世界に溶けこんでいるようなロケーション。映画のワンシーンのような、光輝く都市の風景。リゾートを想わせるカフェやお洒落なショップ、スーパーマーケットなど暮らしに欠かせない利便施設も充実。 人がのびのびと暮らせるステージです。

アクセス

4駅5路線利用可能。毎日をサポートする多彩なアクセス。

現地徒歩圏に「芝浦ふ頭」駅、「田町」駅、「三田」駅、「日の出」駅の4駅が所在。この駅から、「大手町」や「新橋」「東京」などの主要ターミナルへダイレクトアクセス可能。 ビジネスはもちろん、ショッピングやレジャーなど様々な場面でスマートな都心ライフを実現します。

デザイン

人々に”癒し”を。「優美」と「温もり」を演出した佇まい。

デザインコンセプト

設備

デザイン性と使い勝手を追求した多彩な設備・仕様。

室内

設備イメージ0
キッチン
開放的なキッチンで楽しみながらお料理を。大容量のキャビネットは収納力も十分です。
設備イメージ1
シングルレバー混合水栓
レバーハンドルを上下左右に動かすだけで、水量や温度の調節ができます。
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2口ガスコンロ
お料理の幅が広がるグリル付2口ガスコンロ。自動で温度制御する安全なSiセンサー付です。
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レンジフード
インテリアにマッチするシンプルなデザインのレンジフードを採用。キッチンをキレイで快適にお使いいただけます。
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耐震ラッチ
地震時に吊り戸棚の扉が急に開くのを防ぐ耐震ラッチを採用しました。
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バスルーム
深いリラクゼーションへ誘う、シンプルながらラグジュアリーな質感を創出するバスルーム。日々の疲れを癒す空間になります。
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サーモスタット付混合水栓
温度調節が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーも巣多と付混合水栓を採用しました。
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浴室換気乾燥暖房機
24時間換気機能でカビの発生を防ぎお風呂を清潔に保ちます。夏は涼風、冬は暖房など一台多役の便利な設備です。
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メタル調シャワーヘッド
シンプルでスタイリッシュなシャワーヘッドを採用しました。
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パウダールーム
ひとつ上のゆとりが魅せる、使いやすさと誇らしさ。豊富な収納キャビネットなど細やかな配慮もしています。
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シングルレバーシャワー水栓
レバーひとつで水温調節・流水調節ができます。
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洗面ボウル
朝の身支度も快適に行える大型の洗面ボウルをご用意しています。蛇口シャワー水栓は収縮自在です。
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トイレ
快適で衛生的なシャワートイレを標準装備しました。
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エアコン
多機能なエアコンを標準装備。快適に新生活をスタートしていただけます。
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人感センサー
多機能なエアコンを標準装備。快適に新生活をスタートしていただけます。
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クロゼット
衣類や小物類をしっかり収納できる容量の黒是とをご用意しています。
設備イメージ16
マルチメディアコンセント
パソコン・Wi-Fi・電話・110℃SやBS放送のテレビ用コンセントを一つにまとめています。

※1LDKタイプはバスルームの仕様が異なります。※掲載の写真は当社施工例です。※タイプによりカラー・形状が異なります。

セキュリティ・共用設備

セキュリティ・共有設備イメージ0
カラーモニター付インターホン
居室内のカラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認でき、 さらに各住戸前でも音声で確認できる二重の安心システムを採用。
セキュリティ・共有設備イメージ1
防犯カメラ
防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑止。 また映像は管理事務室のHDレコーダーに一定期間保管されます。
セキュリティ・共有設備イメージ2
ペット飼育可
管理組合の規則に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。

※掲載の写真はメーカー参考写真及び当社施工例です。※完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは異なります。

構造

構造・工法

主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。 使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。

セキュリティ・共有設備イメージ0
アースドリル工法
建物の基礎部分に採用したのは、杭の先端を地盤にしっかりと打ち込んで固定する場所打ちアースドリル工法。強固な基礎構造によって建物をしっかりと支えます。
セキュリティ・共有設備イメージ1
耐久性や耐震性に優れたRC構造
圧縮力に強い特長を持つコンクリートに引張力に強い鉄筋を組み合わせることで、 耐震性・耐久性に優れた堅牢な建築物を実現しています。
セキュリティ・共有設備イメージ2
ダブル配筋
主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。 使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。

物件概要

名称 クレイシア芝浦ウォーターフロント
所在地 東京都港区海岸3丁目2-28(地名地番) 東京都港区海岸3丁目2-6-〇〇〇号(住居表示)
交通 新交通ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩6分 新交通ゆりかもめ「日の出」駅徒歩9分 JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩12分 都営三田線・都営浅草線「三田」駅徒歩13分
用途地域 準工業地域
その他の地域・地区 防火地域
地目 宅地
建ぺい率 66.86%(70%)
容積率 392.81%(400%)
敷地面積 375.87㎡(登記簿) 375.87㎡(実測)
建築面積 251.29㎡(建築確認)
延床面積 1,860.42㎡(建築確認)
構造・規模 鉄筋コンクリート造陸屋根地上9階建
建築用途 共同住宅
総戸数 50戸(他に管理員室1戸)
販売戸数 44戸
専有面積 25.83㎡~25.90㎡
バルコニー面積 3.25㎡~5.42㎡
間取り 1K
竣工後の権利形態 敷地:所有権(専有面積割合による所有権の共有) 建物:専有部分は区分所有権 共用部分:専有面積割合による所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する
建築確認番号 GEA1311-11345(平成25年9月20日)
計画変更確認番号 GEA141313-11345V1(平成26年10月22日)
設計・監理 株式会社アトリエティープラス
施工 住協建設株式会社
売主 プロパティエージェント株式会社
管理会社 プロパティエージェント株式会社
完成年月日 平成26年11月末(検査済証)
引渡年月日 平成26年11月末
羨望の港区、そのリゾートエリアへ。
東京都港区海岸3丁目2-28(地名地番) 東京都港区海岸3丁目2-6-〇〇〇号(住居表示)
平成26年11月末(検査済証)
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