桜新町

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周辺環境

暮らしは世田谷の懐。不動の人気を誇る静域。

桜新町のある世田谷区は古くからの邸宅街があつまる、歴史とステイタスの佇む街。また、大学などの教育機関も多いことから、若者からも圧倒的な支持を得る街となっており、その人気は浮動のものとなっています。

アクセス

あの街がダイレクトかつ身近な存在になる優越。

東急田園都市線「桜新町」駅からは、東京の巨大ターミナルである渋谷へ直通で9分でアクセスできる距離。また、沿線には「三軒茶屋」駅や「二子玉川」駅といった他路線の乗換えやお買い物に便利な駅も沢山あります。

デザイン

デザインコンセプト

設備

室内

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キッチン
コンパクトながら十分な収納力を備えたキャビネット。楽しみながらお料理もできます。
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シングルレバー混合水栓
レバーハンドルを上下左右に動かすだけで、水量や温度の調節ができます。
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2口ガスコンロ
お料理の幅が広がるグリル付2口ガスコンロ。自動で温度制御する安全なSiセンサー付です。
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レンジフード
インテリアにマッチするシンプルなデザインのレンジフードを採用。キッチンをキレイで快適にお使いいただけます。
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耐震ラッチ
地震時に吊り戸棚の扉が急に開くのを防ぐ耐震ラッチを採用しました。
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バスルーム
シンプルながら、深いリラクゼーションへ誘うバスルーム。日々の疲れを癒す空間になります。
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サーモスタット付混合水栓
温度調節が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーも巣多と付混合水栓を採用しました。
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浴室換気乾燥暖房機
24時間換気機能でカビの発生を防ぎお風呂を清潔に保ちます。夏は涼風、冬は暖房など一台多役の便利な設備です。
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パウダールーム
ひとつ上のゆとりが魅せる、使いやすさと誇らしさ。豊富な収納キャビネットなど細やかな配慮もしています。
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洗面ボウル
美しい洗練されたデザインの洗面ボウルを採用。朝の身支度も快適です。
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シャワートイレ
快適で衛生的なシャワートイレを標準装備しました。
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エアコン
多機能なエアコンを標準装備。快適に新生活をスタートしていただけます。
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人感センサー
人が近づくと自動的に点灯する玄関照明。消し忘れの心配もなく、荷物で両手がふさがっている時にも便利です。
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姿見鏡
玄関には、身支度のチェックができる姿見鏡を設置しています。
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クロゼット
衣類や小物類をしっかり収納できる容量のクロゼットをご用意しています。
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ファンシーバー
洋服を壁に吊るしておけるファンシーバー。洋服のほかにも絵なども飾れます。
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マルチメディアコンセント
パソコン・Wi-Fi・電話・110℃SやBS放送のテレビ用コンセントを一つにまとめています。

※1LDKタイプはバスルームの仕様が異なります。※掲載の写真は当社施工例です。※タイプによりカラー・形状が異なります。

※掲載の写真はメーカー参考写真及び当社施工例です。※完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは異なります。

構造

構造・工法

圧縮力に強い特長を持つコンクリートに引張力に強い鉄筋を組み合わせることで、 耐震性・耐久性に優れた堅牢な建築物を実現しています。

セキュリティ・共有設備イメージ0
ダブル配筋
主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。 使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。
セキュリティ・共有設備イメージ1
アースドリル工法
建物の基礎部分に採用したのは、杭の先端を地盤にしっかりと打ち込んで固定する場所打ちアースドリル工法。強固な基礎構造によって建物をしっかりと支えます。
セキュリティ・共有設備イメージ2
耐久性や耐震性に優れたRC構造
圧縮力に強い特長を持つコンクリートに引張力に強い鉄筋を組み合わせることで、 耐震性・耐久性に優れた堅牢な建築物を実現しています。

物件概要

名称 クレイシア桜新町
所在地 東京都世田谷区新町1丁目-235-31(地名地番) 東京都世田谷区新町1丁目21-11-〇〇〇号(住居表示)
交通 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩10分
用途地域 準住居地域、第1種低層住居専用地域
その他の地域・地区 防火地域、準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 60%、50%
容積率 300%、100%
敷地面積 305.33㎡(登記簿) 305.42㎡(実測) 305.42㎡(建築確認対象番号)
建築面積 172.26㎡(建築確認)
延床面積 1,111.06㎡(建築確認)
構造・規模 鉄筋コンクリート造陸屋根地上8階建
建築用途 共同住宅
総戸数 34戸(他に管理員室1戸)
販売戸数 34戸
専有面積 25.66㎡~25.93㎡
バルコニー面積 2.90㎡~5.83㎡
ルーフバルコニー面積 18.60㎡(B’タイプのみ)
間取り 1K
竣工後の権利形態 敷地:所有権(専有面積割合による所有権の共有) 建物:専有部分は区分所有権 共用部分:専有面積割合による所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する
建築確認番号 第H24A-BA.a 00812-01号
設計・監理 株式会社アースティー
施工 株式会社合田工務店 東京本店
売主 プロパティエージェント株式会社
管理会社 プロパティエージェント株式会社
設計図書閲覧場所 プロパティエージェント株式会社
完成年月日 平成26年5月末(検査済証)
引渡年月日 平成26年5月末
憧憬の沿線「世田谷・桜新町」で暮らす。
東京都世田谷区新町1丁目-235-31(地名地番) 東京都世田谷区新町1丁目21-11-〇〇〇号(住居表示)
平成26年5月末(検査済証)
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