王子

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周辺環境

歴史的名所を残す公園。ゆっくりと時間が流れる場所。

9路線を利用できるビッグターミナル駅。都心生活者のビジネスやレジャーを支える交通網といった綜合デパートのほか、エチカ・エソラやルミネなど若い女性に人気のスポットも多数あり、人々を惹き付けています。

交通

3駅3路線を中心に都内要所へ軽快アクセス。

山手線外回りに沿って進む京浜東北線と、山手線の内側を横断する東京メトロ南北線、さらに身近な交通として愛される都電荒川線の3駅3路線利用により、都内要所の軽快なフットワークを満喫できるアクティブライフを実現する立地。都心生活者にとって確かな価値を有するロケーションです。

デザイン

デザインコンセプト

設備

基本性能にこだわり、スタイリッシュな機能美を込めた設備仕様。

室内

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キッチン
コンパクトながら十分な収納力を備えたキャビネット。楽しみながらお料理もできます。
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シングルレバー混合水栓
レバーハンドルを上下左右に動かすだけで、水量や温度の調節ができます。
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グリル付2口ガスコンロ
お料理の幅が広がるグリル付2口ガスコンロ。自動で温度制御する安全なSiセンサー付です。
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レンジフード
インテリアにマッチするシンプルなデザインのレンジフードを採用。キッチンをキレイで快適にお使いいただけます。
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耐震ラッチ
地震時に吊り戸棚の扉が急に開くのを防ぐ耐震ラッチを採用しました。
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バスルーム
シンプルながら、深いリラクゼーションへ誘うバスルーム。日々の疲れを癒す空間になります。
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サーモスタット付混合水栓
温度調節が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーも巣多と付混合水栓を採用しました。
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浴室換気乾燥暖房機
24時間換気機能でカビの発生を防ぎお風呂を清潔に保ちます。夏は涼風、冬は暖房など一台多役の便利な設備です。
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パウダールーム
豊富な収納キャビネットが使いやすさとゆとりを生みます。
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洗面ボウル
美しい洗練されたデザインの洗面ボウルを採用。朝の身支度も快適です。
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トイレ
快適で衛生的なシャワートイレを標準装備しました。
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洗浄機能付温水暖房便座
温水シャワーや暖房便座で寒い冬でも快適な洗浄機能付温水暖房便座を採用しました。
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エアコン
多機能なエアコンを標準装備。快適に新生活をスタートしていただけます。
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人感センサー
人が近づくと自動的に点灯する玄関照明。消し忘れの心配もなく、荷物で両手がふさがっている時にも便利です。
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姿見鏡
玄関には、身支度のチェックができる姿見鏡を設置しています。
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クロゼット
衣類や小物類をしっかり収納できる容量の黒是とをご用意しています。
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ファンシーバー
洋服を壁に吊るしておけるファンシーバー。洋服のほかにも絵なども飾れます。
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マルチメディアコンセント
パソコン・Wi-Fi・電話・110℃SやBS放送のテレビ用コンセントを一つにまとめています。

※1LDKタイプはバスルームの仕様が異なります。※掲載の写真は当社施工例です。※タイプによりカラー・形状が異なります。

セキュリティ・共用設備

セキュリティ・共有設備イメージ0
CSP(セントラル警備保障)24時間セキュリティ
安心と実績のセントラル警備保障が、24時間体制で見守ります。 住戸内の非常警報や共用部分の設備機器の以上等が認められた際には、自動的に情報を転送。 専門のスタッフが出動し、適切な処置を行います。
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共用部ハンズフリーシステムTebraタグ
Tebraタグを鞄やポケットに入れたまま、反すフリーで解錠可能な便利なシステム。 スムーズにエントランスを通過でき、さらにエレベーターでは個別認証するので、安全性も高まっています。
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カラーモニター付インターホン
居室内のカラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認でき、 さらに各住戸前でも音声で確認できる二重の安心システムを採用。
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防犯カメラ
防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑止。 また映像は管理事務室のHDレコーダーに一定期間保管されます。
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フタ付ドアスコープ
訪問者を室内から確認できるドアスコープ。 室内の明かりが漏れろのを防ぐフタ付です。
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敷地内自転車置場
敷地内に53台分の専用駐輪場を設置。
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メールボックス
ダイヤルロック式でセキュリティ性も高まりプライバシーも守られます。
セキュリティ・共有設備イメージ7
宅配ボックス
不在時でも24時間宅配物を受け取れるので、留守勝ちな方でも安心です。
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ペット飼育可
管理組合の規則に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。

※掲載の写真はメーカー参考写真及び当社施工例です。※完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは異なります。

構造

構造・工法

主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。

セキュリティ・共有設備イメージ0
場所打ち鋼管コンクリート拡底杭工法
本物件の杭工法は、杭の先端を地盤にしっかり打ち込んで固定する場所打ち鋼管コンクリート拡底杭工法。 耐震性をより向上、させ建物をしっかりと支えます。
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二重床工法
マンション生活において気になる上下階の生活音を抑制する乾式二重床工法。
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ダブル配筋
主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。

物件概要

名称 クレイシア王子
所在地 東京都北区王子1丁目27番13号(地名地番) 東京都北区王子1丁目27番14-〇〇〇(住居表示)
交通 東京メトロ南北線「王子」駅徒歩4分、 JR京浜東北線「王子」駅徒歩5分、 都電荒川線「王子駅前」駅徒歩5分
用途地域 商業地域
その他の地域・地区 防火地域、都市計画区域内、市街化区域、駐車場整備地区
地目 宅地
建ぺい率 51.43%
容積率 558.51%
敷地面積 275.37㎡(実測)
建築面積 141.64㎡(建築確認)
延床面積 1,952.68㎡(建築確認)
構造・規模 鉄筋コンクリート造陸屋根地上15階建
建築用途 共同住宅
総戸数 47戸(他に管理員室1戸)
販売戸数 47戸
専有面積 26.14㎡~56.88㎡
バルコニー面積 4.41㎡~9.45㎡
室外機置場面積 1.44㎡
間取り 1K,2LDK
竣工後の権利形態 敷地:所有権(専有面積割合による所有権の共有) 建物:専有部分は区分所有権 共有部分:専有面積割合による所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する
建築確認番号 第UHEC建確26160号(平成26年7月23日)
計画変更確認番号 第UHEC建確26160変1号(平成26年9月19日) 第UHEC建確26160変2号(平成27年4月14日)
設計・監理 株式会社奥津孝一設計センター
施工 スミセキ・コンテック株式会社
売主 プロパティエージェント株式会社
管理会社 プロパティエージェント株式会社
設計図書閲覧場所 プロパティエージェント株式会社
完成年月日 平成28年2月末(検査済証)
引渡年月日 平成28年3月15日
歴史と利便性、都心の風格。
東京都北区王子1丁目27番13号(地名地番) 東京都北区王子1丁目27番14-〇〇〇(住居表示)
平成28年2月末(検査済証)
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