亀戸サウスコート

mv

周辺環境

等身大の暮らしが息づく、プライベートエリアへ。

主な周辺施設

周辺施設イメージ1
周辺施設イメージ2
周辺施設イメージ3
周辺施設イメージ4
周辺施設イメージ5

周辺マップ

周辺マップ マップ詳細

交通

JR総武線の機動力が活きるスピーディ&スマートなアクセシビリティ。

JR中央・総武線各駅停車は、都心の中心を横断する鉄道の大動脈。JR山手線はもちろん、多数の地下鉄路線と接続し、あらゆる主要駅へスピーディでスマートにアクセス。ストレスフリーを実現します。

主要駅へのアクセス

アクセスマップ アクセスマップ詳細

デザイン

スタイリッシュとモダンを、ラグジュアリーに包み込む。

デザインコンセプト

FACED DESIGNイメージ FACED DESIGNイメージ
FACED DESIGN

ブラック&グレーの重厚な表情を繊細なテクスチャーでスタイリッシュに演出したたいる貼りの外観。いつまでも美しく、精悍な佇まいで洗練された暮らしを包み込みます。

ENTRANCE DESIGNイメージ
ENTRANCE DESIGN

流線型の模様を施したデザインウォールが印象深いアプローチを描くエントランスホール。照明デザインによって光と影を演出し、住まう人やゲストをう宇賀にお迎えします。

ENTRANCE DESIGNイメージ
INTERIOR DESIGN

素朴だけど美しい、単純だけど深みのあるらスティックなインテリアが、住み手の個性を尊重し、穏やかな日常を紡ぐ。温かくて優しい、好きなものにか囲まれたくつろぎの空間が、日々の疲れを癒し感性を育てます。

設備

細部にまでこだわり、隅々まで考え抜かれた機能的な空間設計が、心安らげる時間を提供します。

室内

設備イメージ0
キッチン
コンパクトながら十分な収納力を備えたキャビネット。楽しみながらお料理もできます。
設備イメージ1
2口ガスコンロ
お料理の幅が広がるグリル付2口ガスコンロ。自動で温度抑制する安全なSiセンサー付です。
設備イメージ2
レンジフード
インテリアにマッチするシンプルなデザインのレンジフードを採用。キッチンをキレイで快適にお使いいただけます。
設備イメージ3
シングルレバー混合水栓
レバーハンドルを上下左右に動かすだけで、水量や温度の調節ができます。
設備イメージ4
耐震ラッチ
地震時に吊り戸棚の扉が急に開くのを防ぐ耐震ラッチを採用しました。
設備イメージ5
バスルーム
シンプルながら、深いリラクゼーションへ誘うバスルーム。日々の疲れを癒す空間になります。
設備イメージ6
サーモスタット付混合水栓
温度調節が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーモスタット付混合水栓を採用しました。
設備イメージ7
浴室暖房換気乾燥機
24時間換気機能でカビの発生を防ぎお風呂を清潔に保ちます。夏は涼風、冬は暖房など一台多役の便利な設備です。
設備イメージ8
メタル調シャワーヘッド
美しさが長続きするメタル調シャワーヘッドを採用しました。
設備イメージ9
ランドリーパイプ
タオル等を掛けることはもちろん、衣類乾燥時にも重宝します。
設備イメージ10
パウダールーム
豊富な収納キャビネットが使いやすさとゆとりを生みます。
設備イメージ11
洗面ボウル
美しい洗練されたデザインの洗面ボウルを採用。朝の身支度も快適です。
設備イメージ12
シングルレバー混合水栓
レバーひとつで水温調節・流水調節ができます。
設備イメージ13
トイレ
快適で衛生的なシャワートイレを標準装備しました。
設備イメージ14
洗浄機能付温水暖房便座
温水シャワーや暖房便座で寒い冬でも快適にご利用頂けるウォシュレットを採用しました。
設備イメージ15
タオル掛け
スタイリッシュな印象のタオル掛けをご用意しました。
設備イメージ16
エアコン
冷暖房・除湿運転など多機能なエアコンを標準装備しました。入居いただいてからすぐに快適生活を実現します。
設備イメージ17
人感センサー
人が近づくと自動的に点灯する玄関照明。消し忘れの心配もなく、荷物で両手がふさがっている時にも便利です。
設備イメージ18
姿見鏡
玄関付近には、身支度のチェックができる姿見鏡を設置しています。
設備イメージ19
マルチメディアコンセント
パソコン・Wi-Fi・電話・地上波デジタル・110℃SやBS放送のテレビ用コンセントを一つにまとめています。
設備イメージ20
クローゼット
衣類や小物類をしかっり収納できる容量の大きなクローゼットをご用意しています。

※1LDKタイプはバスルームの仕様が異なります。※掲載の写真は当社施工例です。※タイプによりカラー・形状が異なります。

セキュリティ・共用設備

セキュリティ・共有設備イメージ0
CSP(セントラル警備保障)24時間セキュリティ
安心と実績のセントラル警備保障が、24時間体制で見守ります。住戸内の非常警報や共用部分の設備機器の以上等が認められた際には、自動的に情報を転送。専門のスタッフが出動し、適切な処置を行います。
セキュリティ・共有設備イメージ1
セキュリティシステム
共用エントランスに非接触キー対応のオートロックを設置しました。さらに玄関前にはインターホン(音声)、ダブルロックの玄関扉を採用し、暮らしの安心を見守ります。
セキュリティ・共有設備イメージ2
非接触キー
風除湿のオートロックドアは鍵をセンサー部に近づけるだけで解錠でき、居住者がスムーズに入管できる非接触キー方式を採用しました。
セキュリティ・共有設備イメージ3
カラーモニター付インターホン
居室内のカラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認でき、さらに各住戸前でも音声で確認できる二重の安心システムを採用。
セキュリティ・共有設備イメージ4
防犯カメラ
防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑止。また映像は管理事務室のHDレコーダーに一定期間保管されます。
セキュリティ・共有設備イメージ5
フタ付ドアスコープ
訪問者を室内から確認できるドアスコープ。室内の明かりが漏れろのを防ぐフタ付です。
セキュリティ・共有設備イメージ6
エレベーター前モニター
防犯力を強化する防犯カメラをエレベーター内にも設置。1階エレベーター前で確認できます。
セキュリティ・共有設備イメージ7
敷地内自転車・バイク置場
敷地内に62台分の専用駐輪場と4台分のバイク置き場を設置。
セキュリティ・共有設備イメージ8
メールボックス
ダイヤルロック式でセキュリティ性も高まりプライバシーも守られます。
セキュリティ・共有設備イメージ9
宅配ボックス
不在時でも24時間宅配物を受け取れるので、留守勝ちな方でも安心です。
セキュリティ・共有設備イメージ10
ペット飼育可
管理組合の規則に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。

※掲載の写真はメーカー参考写真及び当社施工例です。※完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは異なります。

構造

構造・工法

外壁に面する内側に、発泡ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。

セキュリティ・共有設備イメージ0
場所打ちコンクリート杭(アースドリル拡底工法)
本物件の杭工法は、杭の先端を地盤にしっかり打ち込んで固定する場所打ち(アースドリル拡底工法)を採用。強固な基礎構造によって建物をしっかりと支えます。
セキュリティ・共有設備イメージ1
耐力壁付きラーメン構造
通常、柱と梁で支えるラーメン構造に、耐力壁をプラスすることで、柔軟性と耐久性を兼ね備え、より耐震性に優れた建物を実現しています。
セキュリティ・共有設備イメージ2
ダブル配筋
主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。
セキュリティ・共有設備イメージ3
二重床・二重天井
床と天井は、コンクリートスラブとの間に緩衝空間を設けた二重床・二重天井を採用。上下階の生活音に配慮したご家族に優しい仕様です。
セキュリティ・共有設備イメージ4
耐久性や耐震性に優れたRC構造
圧縮力に強い特長を持つコンクリートに引張力に強い鉄筋を組み合わせることで、耐震性・耐久性に優れた堅牢な建築物を実現しています。
セキュリティ・共有設備イメージ5
コンクリート強度
設計基準圧縮強度24N/m㎡~27N/m㎡の高い強度を持つコンクリートを使用しています。コンクリートの強度を表す指標、水とセメントとの割合を示す水セメント比も50%以下です。
セキュリティ・共有設備イメージ6
かぶり厚
かぶり厚とは鉄筋を覆っているコンクリートの厚さのことです。建築基準法で定められた数値をしっかりとクリアすることで、鉄筋が錆びるのを防いでいます。
セキュリティ・共有設備イメージ7
断熱仕様の外壁
外壁に面する内側に、発泡ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。

間取り

ROOM PLAN

セキュリティ・共有設備イメージ1
A TYPE / 1K
専有面積 / 25.50㎡(7.71坪)※MB含む テラス面積 / 7.50㎡(2.26坪)
セキュリティ・共有設備イメージ2
B TYPE / 1K
専有面積 / 25.50㎡(7.71坪)※MB含む テラス面積 / 7.50㎡(2.26坪)
セキュリティ・共有設備イメージ3
C1,C1’ TYPE / 1K
専有面積 / 25.50㎡(7.71坪)※MB含む バルコニー面積 / 2.47㎡(0.74坪)(301~901号室)         3.30㎡(0.99坪)(201号室)
セキュリティ・共有設備イメージ4
C2,C2’ TYPE / 1K
専有面積 / 25.50㎡(7.71坪)※MB含む バルコニー面積 / 2.47㎡(0.74坪)(304~904号室)         3.30㎡(0.99坪)(204号室)
セキュリティ・共有設備イメージ5
C3,C3’ TYPE / 1K
専有面積 / 25.50㎡(7.71坪)※MB含む バルコニー面積 / 2.47㎡(0.74坪)(305~805号室)         3.30㎡(0.99坪)(205号室)
セキュリティ・共有設備イメージ6
C4,C4’ TYPE / 1K
専有面積 / 25.50㎡(7.71坪)※MB含む バルコニー面積 / 2.47㎡(0.74坪)(308~808号室)         3.30㎡(0.99坪)(208号室)
セキュリティ・共有設備イメージ7
D1 TYPE / 1K
専有面積 / 25.50㎡(7.71坪)※MB含む バルコニー面積 / 3.30㎡(0.99坪)
セキュリティ・共有設備イメージ8
D2 TYPE / 1K
専有面積 / 25.50㎡(7.71坪)※MB含む バルコニー面積 / 3.30㎡(0.99坪)
セキュリティ・共有設備イメージ9
D3 TYPE / 1K
専有面積 / 25.50㎡(7.71坪)※MB含む バルコニー面積 / 3.30㎡(0.99坪)
セキュリティ・共有設備イメージ10
D4 TYPE / 1K
専有面積 / 25.50㎡(7.71坪)※MB含む バルコニー面積 / 3.30㎡(0.99坪)

物件概要

名称 クレイシア亀戸サウスコート
所在地 東京都江東区亀戸1丁目37番3(地番) 東京都江東区亀戸1丁目37番4-〇〇〇号(住居表示)
交通 JR中央線・総武線各駅停車、東武亀戸線「亀戸」駅徒歩4分
用途地域 商業地域
その他の地域・地区 防火地域
地目 宅地
建ぺい率 100%(防火地域内耐火建築物)
容積率 359.40%(前面道路幅員による)
敷地面積 446.51㎡(登記簿面積) 448.94㎡(実測面積) 446.83㎡(建築確認対象面積)
建築面積 272.75㎡(82.50坪)
延床面積 2,063.48(624.20坪)
容積対象面積 1,602.22㎡(484.67坪)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上9階建て
建築用途 共同住宅
総戸数 62戸(他、管理事務室1戸)
販売戸数 62戸
専有面積 25.50㎡(7.71坪)
バルコニー面積 2.47㎡(0.74坪)~3.30㎡(0.99坪)
間取り 1K
竣工後の権利形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(プロパティエージェント株式会社)へ委託させていただきます。
分譲後の管理形態 敷地及び建物共用部分:専有面積の割合による所有権の共有、 建物専有部分:区分所有
建築確認番号 第H30普及協会00018号[平成30年4月6日付]
設計・監理 株式会社エル設計事務所
施工 日広建設株式会社
売主 プロパティエージェント株式会社
管理会社 プロパティエージェント株式会社
設計図書閲覧場所 管理事務室
完成年月日 2019年5月17日
引渡年月日 2019年5月31日予定
新しくて懐かしい、粋な東京ライフを。
東京都江東区亀戸1丁目37番3(地番) 東京都江東区亀戸1丁目37番4-〇〇〇号(住居表示)
2019年5月17日
資料請求・お問い合わせ
mailお問い合わせはこちら
電話でお問い合わせ
※受付:平日 10:00~18:30 土日祝を除く