入谷

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周辺環境

農耕で奥深い東京文化を満喫。 楽しみ、癒される街、上野と暮らす毎日。

上野アメ横での刺激的なショッピングから上野公園での情緒豊かなレクリエーションまで、東京の農耕で奥深い文化を満喫できるロケーション。魅力を存分に味わえる、楽しみと癒しのある暮らしがはじまります。

主な周辺施設

周辺施設イメージ1
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周辺施設イメージ5

周辺マップ

周辺マップ マップ詳細

交通

東京イーストエリアのビッグターミナル、上野駅へ直通2分という力。

徒歩6分の「入谷」駅は、東京メトロ日比谷線で上野駅へ直通2分というポジション。山手線をはじめとしたJR各線から東京メトロ銀座線まで、充実したネットワークにスマートリンク。東京イーストエリアを代表するターミナルのアクセス力を享受した軽快な日常を実現します。

主要駅へのアクセス

アクセスマップ アクセスマップ詳細

デザイン

デザインコンセプト

Facedイメージ Facedイメージ
Faced

グレー系タイルで統一したシンプルながらもラグジュアリーなフォルム。シャープなバルコニー手摺りとホワイト&ブラックでデザインしたフレームが繊細な佇まいを演出します。

Entranceイメージ
Entrance

自然石調の質感を白と黒の壁でダイナミックに演出したエントランスホール。スクエアな空間を印象的に飾る幾何学的なデザインウォールがスタイリッシュなアプローチを描きます。

Entranceイメージ
Interior Design

ホワイト系のベースに美しく映えるモノトーンスタイルのインテリアファニチャー。明確なコントラストが空間をスタイリッシュに演出し、感性豊かなプライベートルームを創出。センスあふれるライフスタイルを実現します。

設備

細部にまでこだわり、隅々まで考え抜かれた機能的な空間設計が、心安らげる時間を提供します。

室内

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キッチン
コンパクトながら十分な収納力を備えたキャビネット。楽しみながらお料理もできます。
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シングルレバー混合水栓
レバーハンドルを上下左右に動かすだけで、水量や温度の調節ができます。
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2口ガスコンロ
お料理の幅が広がるグリル付2口ガスコンロ。自動で温度制御する安全なSiセンサー付です。
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レンジフード
インテリアにマッチするシンプルなデザインのレンジフードを採用。キッチンをキレイで快適にお使いいただけます。
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耐震ラッチ
地震時に吊戸棚の扉が急に開くのを防ぐ耐震ラッチを採用しました。
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バスルーム
シンプルながら、深いリラクゼーションへ誘うバスルーム。日々の疲れを癒す空間になります。
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サーモスタット付混合水栓
温度調節が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーモスタット付混合水栓を採用しました。
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浴室換気乾燥暖房機
24時間換気機能でカビの発生を防ぎお風呂を清潔に保ちます。夏は涼風、冬は暖房など一台多役の便利な設備です。
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メタル調シャワーヘッド
タオル等を掛けることはもちろん、衣類乾燥時にも重宝します。
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ランドリーパイプ
水表面張力を壊す効力がある表面加工を採用しました。
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パウダールーム
豊富な収納キャビネットが使いやすさとゆとりを生みます。
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洗面ボウル
美しいデザインの洗面ボウルを採用。朝の身支度も快適です。
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シングルレバー混合水栓(ヘッド引き出しタイプ)
レバーひとつで水温調節・流水調節ができます。
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トイレ
快適で衛生的なシャワートイレを標準装備しました。
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洗浄機能付温水暖房便座
温水シャワーや暖房便座で寒い冬でも快適に利用頂けるウォシュレットを採用しました。
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タオル掛け
スタイリッシュな印象のタオル掛けをご用意しました。
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エアコン
冷房・除湿運転終了後などに自動的に内部の乾燥(加熱)運転を行い、カビの成長を抑制する内部クリーン機能付エアコンを標準装備しました。
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人感センサー
人が近づくと自動的に点灯する玄関証明。消し忘れの心配もなく、荷物で両手がふさがっている時にも便利です。
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クローゼット
衣類や小物類をしっかり収納できる容量の大きなクローゼットをご用意しています。
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ファンシーバー
洋服に吊るしておけるファンシーバー。洋服のほかにも絵なども飾れます。
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マルチメディアコンセント
パソコン・Wi-Fi・電話・110℃SやBS放送のテレビ用コンセントを一つにまとめています。

※1LDKタイプはバスルームの仕様が異なります。※掲載の写真は当社施工例です。※タイプによりカラー・形状が異なります。

セキュリティ・共用設備

セキュリティ・共有設備イメージ0
CSP(セントラル警備保障)24時間セキュリティ
安心と実績のセントラル警備保障が、24時間体制で見守ります。住戸内の非常警報や共用部分の設備機器の異常等が認められた際には、自動的に情報を転送。専門のスタッフが出動し、適切な処置を行います。
セキュリティ・共有設備イメージ1
TVモニター付オートロックシステム
各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。部屋の中から来訪者をモニターで確認した上で、オートロックを解錠する安心のシステムです。
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非接触キー
風除湿のオートロックドアは鍵をセンサー部に近づけるだけで解錠でき、居住者がスムーズに入管できる非接触キー方式が採用されました。
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カラーモニター付インターホン
居室内のカラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認でき、さらに各住戸前でも音声で確認できる二重の安心システムを採用。
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防犯カメラ
防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑止。また映像は管理員室のHDレコーダーに一定期間保管されます。
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フタ付ドアスコープ
訪問者を室内から確認できるドアスコープ。室内の明かりが漏れるのを防ぐフタ付きです。
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敷地内自転車置場
敷地内に78台分の専用駐車場を設置。
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メールボックス
ダイヤルロック式でセキュリティ性も高まりプライバシーも守られます。
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宅配ボックス
不在時でも24時間宅配物を受け取れるので、留守がちな方でも安心です。
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ペット飼育可
管理組安の既製に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。

※掲載の写真はメーカー参考写真及び当社施工例です。※完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは異なります。

構造

私達が提供する建物は、着工から引き渡しまでの全工程が一棟一棟弊社専属の担当により管理され、一部の工程は専属担当と非担当のダブルで検査を行っています。検査の目を変えることで、より厳正な品質を確保しています。

構造・工法

外壁に面する内側に発泡ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。

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場所打ちアースドリル工法
本物件の杭工法は、杭の先端を地盤にしっかり打ち込んで固定する場所打ちアースドリル工法を採用。強固な基礎構造によって建物をしっかりと支えます。
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耐力壁付きラーメン構造
通常、柱と梁で支えるラーメン構造に耐力壁をプラスすることで、柔軟性と耐久性を兼ね備え、おり耐震性に優れた建物を実現しています。
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ダブル配筋
主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。
セキュリティ・共有設備イメージ3
耐久性や耐震性に優れたRC構造
圧縮力に強い特長を持つコンクリートに引張力に強い鉄筋を組み合わせることで、耐震性・耐久性に優れた堅牢な建築物を実現しています。
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戸境壁
住戸間の戸境には石膏ボードと軽量鉄骨下地の組み合わせにより高い耐火性と遮音性を備えた乾式耐火遮音システムを採用しました。(Bタイプのみ)
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コンクリート強度
設計標準圧縮強度27N/m㎡~42N/m㎡の高い強度を持つコンクリートを使用しています。コンクリートの強度を表す指標、水とセメントの割合を示す水セメント比も50%以下です。
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かぶり厚
コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分では約30mm~50mm、土に接する部分では約50mm以上を確保し、耐久性を保っています。
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断熱仕様の外壁
外壁に面する内側に発泡ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。

間取り

ROOM PLAN

セキュリティ・共有設備イメージ1
B TYPE / 1K
住戸専有面積 / 26.21㎡(7.92坪)※MB含む バルコニー面積 / 3.79㎡(1.14坪)
セキュリティ・共有設備イメージ2
B’ TYPE / 1K
住戸専有面積 / 26.21㎡(7.92坪)※MB含む バルコニー面積 / 3.79㎡(1.14坪)
セキュリティ・共有設備イメージ3
C TYPE / 1K
住戸専有面積 / 25.62㎡(7.75坪)※MB含む バルコニー面積 / 4.01㎡(1.21坪)
セキュリティ・共有設備イメージ4
E TYPE / 1K
住戸専有面積 / 26.15㎡(7.91坪)※MB含む バルコニー面積 / 4.48㎡(1.35坪)
セキュリティ・共有設備イメージ5
E2 TYPE / 1K
住戸専有面積 / 26.15㎡(7.91坪)※MB含む バルコニー面積 / 3.92㎡(1.19坪)

物件概要

名称 クレイシア・ヴァースクレイシア入谷
所在地 東京都台東区竜泉2丁目364-1,2,3,4(地名地番) 東京都台東区竜泉2丁目17番-〇〇〇号(住居表示)
交通 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩6分 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩6分
用途地域 商業地域
その他の地域・地区 防火地域・都市計画区域内、市街化区域内
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 700%
敷地面積 417.94㎡(実測)
建築面積 271.99㎡(建築確認)
延床面積 3,289.07㎡(建築確認)
容積対象面積 2,682.03㎡(建築確認)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建て
建築用途 共同住宅
総戸数 78戸
販売戸数 78戸
専有面積 25.62㎡~51.78㎡
バルコニー面積 3.79㎡~8.35㎡
間取り 1K、1LDK、2LDK
竣工後の権利形態 敷地:所有権(専有面積割合による所有権の共有) 建物:専有部分は区分所有権 共用部分:専有面積割合による所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成、 管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する
建築確認番号 第UHEC建確28795号(平成29年4月17日)
設計・監理 株式会社合田工務店 一級建築士事務所
施工 株式会社合田工務店 東京本店
売主 プロパティエージェント株式会社
管理会社 プロパティエージェント株式会社
設計図書閲覧場所 プロパティエージェント株式会社
完成年月日 平成30年9月28日
引渡年月日 平成30年9月28日
東京を代表するターミナル上野へ、1駅2分のスマートライフステージ。
東京都台東区竜泉2丁目364-1,2,3,4(地名地番) 東京都台東区竜泉2丁目17番-〇〇〇号(住居表示)
平成30年9月28日
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