旗の台

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周辺環境

懐かしく心優しいホームタウンモール

昭和大学病院を囲むように広がる閑静な住宅地。そして、懐かしい空気が辺りを包み込む賑やかな商店街。旗の台駅は穏やかな高級住宅街と活気の溢れる商店街が共存する、馴染みやすい街です。旗の台駅のみならず、周辺の東急沿線駅には商店街が多く存在しており、気の向くままに下車して寄り道できる、ノスタルジックなホットスポットです。

アクセス

人気高い東急沿線を自由に使いこなす

都内を走る数多くの路線の中でも、住みたい駅・沿線として人気の高い東急沿線。旗の台駅は東急大井町線と東急池上線がジョイントする使い勝手の良い駅です。JR山手線や京浜東北線へのスムーズな乗換。さらに近隣の自由が丘駅・洗足駅・中延駅では、それぞれ東急東横線・東急目黒線・都営浅草線がクロスしており、横浜や城北エリアへのイージーアクセスも可能に。多彩なアクセスルートの確保は、忙しい毎日のアドバンテージです。

デザイン

デザインコンセプト

設備

その暮らしは、清澄なシンプル&ナチュラル

室内

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キッチン
コンパクトながら十分な収納力を備えたキャビネット。楽しみながらお料理もできます。
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2口ガスコンロ
お料理の幅が広がるグリル付2口ガスコンロ。自動で温度制御する安全なSiセンサー付です。
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耐震ラッチ
地震時に吊り戸棚の扉が急に開くのを防ぐ耐震ラッチを採用しました。
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バスルーム
深いリラクゼーションへ誘う、シンプルながらラグジュアリーな質感を創出するバスルーム。日々の疲れを癒す空間になります。
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浴室換気乾燥暖房機
24時間換気機能でカビの発生を防ぎお風呂を清潔に保ちます。夏は涼風、冬は暖房など一台多役の便利な設備です。
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シャワートイレ
暖房・洗浄・脱臭付きで快適にお使いいただけます。抗菌・セルフクリーニング機能付きでいつでも清潔、お手入れしやすい設計です。
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人感センサー
人が近づくと自動的に点灯する玄関照明。消し忘れの心配もなく、荷物で両手がふさがっている時にも便利です。
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エアコン
多機能なエアコンを標準装備。快適に新生活をスタートしていただけます。
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マルチメディアコンセント
パソコン・Wi-Fi・電話・110℃SやBS放送のテレビ用コンセントを一つにまとめています。

※1LDKタイプはバスルームの仕様が異なります。※掲載の写真は当社施工例です。※タイプによりカラー・形状が異なります。

セキュリティ・共用設備

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メールボックス
A4サイズ対応角2封筒の郵便物が入るメールBOX。静穏ダイヤル錠付きで往来バシーもしっかり守ります。
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宅配BOX
暗証番号ロック付の宅配BOXを設置。不在時でも24時間宅配物を受け取れるので、留守がちな方も暗線です。
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ペット飼育可
管理組合の規制に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。
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カラーモニター付オートロック
居室内のカラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認でき、さらに各住戸前でも確認できる2重の安心システムを採用。
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防犯カメラ
エントランスホールや駐車場に防犯カメラを全2台設置し、不審者の侵入を抑止。また映像は管理人室のHDレコーダーに一定期間保管されます。

※掲載の写真はメーカー参考写真及び当社施工例です。※完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは異なります。

構造

構造・工法

主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保しています。

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ダブル配筋
主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保しています。

物件概要

名称 クレイシア旗の台
所在地 東京都品川区旗の台六丁目1088番7(地番) 東京都品川区旗の台六丁目27番9-〇〇〇号(住居表示)
交通 東急大井町線「旗の台」駅徒歩3分 東急目黒線「洗足」駅徒歩8分
用途地域 商業地域
その他の地域・地区 防火地域
地目 宅地
容積率 400%
建ぺい率 80%
敷地面積 182.49㎡(55.20坪)[ 登記簿・実測 ]
建築面積 105.48㎡(31.90坪)[ 建築確認面積 ]
延床面積 756.00㎡(228.69坪)[ 登記簿 ]
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地上12階建
建築用途 共同住宅
総戸数 33戸(ほかに管理人室1戸)
販売戸数 33戸
専有面積 19.90㎡(6.01坪)[ 11戸 ]~20.81㎡(6.29坪)[ 11戸 ]
バルコニー面積 2.90㎡(0.87坪)[ 11戸 ]~4.70㎡(1.42坪)[ 11戸 ]
間取り 1K
竣工後の権利形態 敷地:所有権(専有面積割合による所有権の共有) 建物:専有部分は区分所有権 共用部分:専有面積割合による所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成、管理会社との間で管理委託契約を締結し、管理を委託する
検査済証番号 第BVJ-T09-39-1358(平成23年3月15日)
設計・監理 株式会社環境企画小野寺設計
施工 株式会社片山組
売主 プロパティエージェント株式会社
管理会社 株式会社菱サ・ビルウェア 東京支店
設計図書閲覧場所 プロパティエージェント株式会社
竣工日 平成23年3月3日(登記簿)
引渡日 平成23年11月末
織り重なるシーンが主張する鮮やかなパーソナリティ
東京都品川区旗の台六丁目1088番7(地番) 東京都品川区旗の台六丁目27番9-〇〇〇号(住居表示)
平成23年3月3日(登記簿)
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