八丁畷ステーションサイト

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周辺環境

賑わいと華やぎに溢れる、 「川崎」駅前を庭のように。

この住まいからはじまるのは、「川崎」を庭のように使いこなすライフスタイル。ビッグターミナル「川崎」駅周辺には、長年の再開発によって生まれ変わった都市空間が広がり、魅力的な商業施設が充実しています。仕事帰りに途中下車して、ショッピングや食事を楽しんで、徒歩で帰宅することも可能。 賑わいと程よく距離を保つ住まいの周辺には、緑を感じる公園も点在しています。

主な周辺施設

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周辺マップ

交通アクセス

想像以上のアクセスが、毎日を潤す。

「品川」駅へわずか11分。「新橋」へ15分。「東京」へ18分。 「八丁畷」駅徒歩2分」のポジションが叶えるのは、多くの東京在住者をしのぐスピーディな都心アクセスです。 さらに「羽田」の国際線ターミナルも15分、世界がより身近につながっていきます。 下り方面も、「横浜」まで11分。オンもオフも充実させるアクセスが新しい毎日を彩ります。

主要駅へのアクセス

アクセスマップ アクセスマップ詳細

デザイン

凛として、穏やかに佇む。

デザインコンセプト

Facadeイメージ
Facade

温かみのあるアースカラーを基調に、シャープな黒の輪郭をあしらった外観。 基壇部には、木目調の扉とガラスを合わせ、凛とした表情をつくり込みました。

Entranceイメージ
Entrance

壁面のボーダータイルと床の大判タイルが、内と外を柔らかにつなぐエントランス。 空間を優しく彩る光の演出が、住まう方の心を静かにエスコートします。

Entranceイメージ
Interior Design

普遍の心地よさをデザインする。 多彩な個性を迎えるニュートラルな感性と、時流に左右されない普遍の心地よさを追求した住空間。 ダウンライトやピクチャーレールなど、細部に込めた美意識が日々を豊かに彩ります。

設備

デザイン、機能、サイズ。 コンパクトな空間だからこそ、 選ばれつづける上質を。

室内

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キッチン
コンパクトながら十分な収納力を備えたキャビネット。楽しみながらお料理もできます。
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シングルレバー混合水栓
レバーハンドルを上下左右に動かすだけで、水栓や温度の調整ができます。 
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グリル付2口ガスコンロ
お料理の幅が広がるグリル付2口ガスコンロ。
自動で温度制御する安全なSIセンサー付です。
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レンジフード
インテリアにマッチするシンプルなデザインのレンジフードを採用。キッチンをキレイで快適にお使いいただけます。
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耐震ラッチ
地震時に吊り戸棚の扉が急に開くのを防ぐ耐震ラッチを採用しました。
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バスルーム
シンプルながら深いリラクゼーションへ誘うバスルーム。日々の疲れを癒す空間になります。
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サーモスタット付混合水栓
恩知調節が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーモスタット付混合水栓を採用しました。
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浴室換気感想暖房機
24時間換気機能でカビの発生を防ぎ、お風呂を清潔に保ちます。夏は涼風、冬は暖房など一台多役の便利な設備です。
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メタル調シャワーヘッド
シンプルでスタイリッシュなシャワーヘッドを採用しました。
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ランドリーパイプ
バスタオルや洗濯物を浴室内に干す際に便利な、ランドリーパイプを設置しました。
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パウダールーム
豊富な収納キャビネットが、使いやすさとゆとりを生みます。
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洗面ボウル
美しい洗練されたデザインの洗面ボウルを採用。朝の身支度も快適です。
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シングルレバー混合水栓
レバーひとつで水温調節・流水調節ができます。
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トイレ
快適で衛生的なシャワートイレを標準装備しました。
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洗浄機能付温水暖房便座
温水シャワーや暖房便座で寒い冬でも快適な洗浄機能付暖房便座を採用しました。
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タオル掛け
スタイリッシュな印象のタオル掛けをご用意しました。
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エアコン
多機能なエアコンを標準装備。快適に新生活をスタートしていただけます。
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人感センサー
人が近づくと自動的に点灯する玄関照明。消し忘れの心配もなく、荷物で両手がふさがっている時にでも便利です。
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姿見鏡
玄関には、身支度のチェックができる姿見鏡を設置しています
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クロゼット
衣類や小物類をしっかり収納できる容量のクロゼットをご用意しています。

※1LDKタイプはバスルームの仕様が異なります。※掲載の写真は当社施工例です。※タイプによりカラー・形状が異なります。

セキュリティ・共用設備

セキュリティ・共有設備イメージ0
CSP(セントラル警備保障)
安心と実績のセントラル警備保障が、24時間体制で見守ります。住戸内の非常警報や共用部分の設備機器の異常等が認められた際には、自動的に情報を転送。専門のスタッフが出勤し、適切な処置を行います。
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TVモニター付オートロックシステム
各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。部屋の中から来訪者をモニターで確認した上でオートロックを解除する安心のシステムです。
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非接触キー
風除室のオートロックドア・1階のエレベーター乗場口は、鍵をセンサー部に近づけるだけで解錠でき、居住者がスムーズに入館できる非接触キー方式を採用しました。
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カラーモニター付インターホン
居室内のカラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認でき、さらに各住戸前でも音声で確認できる二重の安心システムを採用。
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防犯カメラ
防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑制。また映像は管理員室のHDレコーダーに一定期間保管されます。
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フタ付ドアスコープ
訪問者を室内から確認できるドアスコープ。室内の明かりが漏れるのを防ぐフタ付です。
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敷地内自転車置き場
敷地内に45台分の専用駐車場を設置。
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メールボックス
ダイヤルロック式でセキュリティ性も高まりプライバシーも守られます。
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宅配ボックス
不在時でも24時間宅配物を受け取れるので、留守がちな方でも安心です。
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ペット飼育可
管理組合の規制に準じて、ペットを家族の一員として迎える入れることができます。
※イメージ

※掲載の写真はメーカー参考写真及び当社施工例です。※完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは異なります。

構造

毎日、安心して暮らすための構造。

壁や杭などの構造部分は目に見えるところではないのでずが、暮らしを支える大切なもの。 私たちはプロに視点で様々なチェック、配慮を行なっています。

Structure

外壁に面する内側に、発泡ウレタンフォーム断熱材を吹き付けることにより、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。

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場所打ちコンクリート杭(アースドリル拡頭拡底工法)
本物件の杭工法は、杭の先端を地番にしっかり打ち込んで固定する場所打ちコンクリート杭を採用。強固な基礎構造によって建物をしっかりと支えます。
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ラーメン構造
通常、柱と梁で支えるラーメン構造に、耐力壁をプラスすることで、柔軟性と耐久性を兼ね備え、より耐震性に優れた建物を実現しています。
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ダブル配筋
主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。
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耐久性や耐震性に優れたRC構造
圧縮力に強い特徴を持つコンクリートに印張力に強い鉄筋を組み合わせることで、耐震性・耐久性に優れた堅牢な建築物を実現しています。
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戸鏡壁
住戸間の戸境壁には石膏ボードと軽量鉄骨下地の組み合わせにより高い耐火性と遮音性を備えた乾式耐火遮音システムを採用しました。
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コンクリート強度
設計基準圧縮強度33N/m㎡~45N/m㎡の高い強度を持つコンクリートを使用しています。
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かぶり厚
かぶり厚とは鉄筋を覆っているコンクリートの厚さのことです。建築基準法で定められた数値をしっかりとクリアすることで、鉄筋が錆びるのを防いでいます。
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断熱仕様の外壁
外壁に面する内側に、発泡ウレタンフォーム断熱材を吹き付けることにより、外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。

間取り

ROOM PLAN

セキュリティ・共有設備イメージ1
A1 TYPE/1K
専有面積/25.50㎡(約7.71坪) バルコニー面積/2.94㎡(約0.88坪)
セキュリティ・共有設備イメージ2
A2 TYPE/1K
専有面積/25.50㎡(約7.71坪) バルコニー面積/2.94㎡(約0.88坪)
セキュリティ・共有設備イメージ3
B TYPE/1K
専有面積/25.50㎡(約7.71坪) バルコニー面積/3.60㎡(約1.08坪)
セキュリティ・共有設備イメージ4
C1 TYPE/1LDK
専有面積/25.60㎡(約7.74坪) バルコニー面積/3.48㎡(約1.05坪)
セキュリティ・共有設備イメージ5
C2 TYPE/1LDK
専有面積/25.60㎡(約7.74坪) バルコニー面積/3.48㎡(約1.05坪)

物件概要

名称 クレイシア八丁畷ステーションサイト
所在地 神奈川県川崎市川崎区日進町26-20(地名)
交通 京浜急行本線・JR南武線「八丁畷」駅徒歩2分 JR東海道・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩14分
用途地域 商業地域
その他の地域・地区 防火地域
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 400%→359.40%(道路幅員による)
敷地面積 326.73㎡(建築確認)
建築面積 211.98㎡(建築確認)
建築延床面積 1,529.42㎡(建築確認)
容積対象面積 1,174.08㎡(建築確認)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建て
建築用途 共同住宅
総戸数 45戸
今回販売戸数 45戸
専有面積 25.50㎡~25.60㎡
バルコニ一面積 2.94㎡~3.60㎡
間取り 1R
竣工後の権利形態 敷地:所有権(専有面積割合による所有権の共有) 建物:専有部分は区分所有権 共用部分:専有面積割合による所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成、 管理会社との間で管理委託契約を締結市管理を委託する
建築確認番号 第UHEC建確29614号(平成29年12月18日)
設計・監理 株式会社現代綜合建設
施工 日広建築株式会社
売主 プロパティエージェント株式会社
管理会社 プロパティエージェント株式会社
設計図書閲覧場所 プロパティエージェント株式会社
建物竣工時期 2019年3月15日
入居開始時期 2019年3月29日
都心をつかむ、駅2分。川崎「八丁畷」。
神奈川県川崎市川崎区日進町26-20(地名)
2019年3月15日
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