西横浜グランカリテ

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周辺環境

5つの商店街が集まる、賑わいの街かど。

「藤棚町」交差点を中心にひしめく、5つもの商店街。毎日のお買物から散策、カフェタイムやお食事など、楽しみ方は多彩。どの商店街も個性と賑わいにあふれ、地域密着のぬくもりに触れあえます。

周辺マップ

周辺マップ

交通

横浜へ、東京の主要駅へ、自由自在。高いアクセス力で、ストレスフリーな都市生活を。

ビジネス、ショッピング、レジャー、様々なシーンで大きな賑わいを見せつつ、さらなる進化を遂げようとしている横浜、そして東京都心。先進を纏った数々のキーステーションへ、スムーズなアクセスうぃ叶える西横浜。その高いポテンシャルを使いこなし、思いのままの暮らしを描いてください。

所要駅へのアクセス

アクセスマップ

デザイン

空と緑と都市に寄り添う、癒しのレジデンス。

デザインコンセプト

FACED DESIGNイメージ
FACED DESIGN

折り目正しいフォルムと、明るく清楚なカラースキーム。それは、空のブルーと植栽のグリーンと見事に調和する人も時代も選ばない、普遍的な好印象を生み出すデザイン。美しく上質に。そしてなにより親しみやすく、穏やかに。洗練の中にも温もりを灯すデザインに仕立てました。

ENTRANCE DESIGNイメージ
ENTRANCE DESIGN

ウッド調のスリットや天然石調のアクセントウォール。そして、光が自由に通り抜ける大判ガラスが韻書的なゲートデザイン。素材も、設え、”自然の温もり”をちりばめたエントランスは、帰り着く住人の心の琴線をやさしく整えてくれるでしょう。

設備

室内

設備イメージ0
キッチン
コンパクトながら十分な収納力を備えたキャビネット。楽しみながらお料理もできます。
設備イメージ1
シングルレバー混合水栓
レバーハンドルを上下左右に動かすだけで、水量や温度の調節ができます。
設備イメージ2
2口ガスコンロ
お料理の幅が広がるグリル付2口ガスコンロ。自動で温度制御する安全なSiセンサー付です。
設備イメージ3
レンジフード
インテリアにマッチするシンプルなデザインのレンジフードを採用。キッチンをキレイで快適にお使いいただけます。
設備イメージ4
耐震ラッチ
地震時に吊り戸棚の扉が急に開くのを防ぐ耐震ラッチを採用しました。
設備イメージ5
バスルーム
シンプルながら、深いリラクゼーションへ誘うバスルーム。日々の疲れを癒す空間になります。
設備イメージ6
サーモスタット付混合水栓
温度調節が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーも巣多と付混合水栓を採用しました。
設備イメージ7
浴室換気乾燥暖房機
24時間換気機能でカビの発生を防ぎお風呂を清潔に保ちます。夏は涼風、冬は暖房など一台多役の便利な設備です。
設備イメージ8
メタル調シャワーヘッド
シンプルでスタイリッシュなシャワーヘッドを採用しました。
設備イメージ9
ランドリーパイプ
バスタオルや洗濯物を室内に干す際に便利な、ランドリーパイプを設置しました。
設備イメージ10
パウダールーム
豊富な収納キャビネットが使いやすさとゆとりを生みます。
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洗面ボウル
美しい洗練されたデザインの洗面ボウルを採用。朝の身支度も快適です。
設備イメージ12
シングルレバーシャワー水栓
レバーひとつで水温調節・流水調節ができます。
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トイレ
快適で衛生的なシャワートイレを標準装備しました。
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洗浄機能付温水暖房便座
温水シャワーや暖房便座で寒い冬でも快適な洗浄機能付温水暖房便座を採用しました。
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タオル掛け
スタイリッシュな印象のタオル掛けをご用意しました。
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エアコン
多機能なエアコンを標準装備。快適に新生活をスタートしていただけます。
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人感センサー
人が近づくと自動的に点灯する玄関照明。消し忘れの心配もなく、荷物で両手がふさがっている時にも便利です。
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姿見鏡
玄関には、身支度のチェックができる姿見鏡を設置しています。
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クロゼット
衣類や小物類をしっかり収納できる容量の黒是とをご用意しています。
設備イメージ20
マルチメディアコンセント
パソコン・Wi-Fi・電話・110℃SやBS放送のテレビ用コンセントを一つにまとめています。

※1LDKタイプはバスルームの仕様が異なります。※掲載の写真は当社施工例です。※タイプによりカラー・形状が異なります。

セキュリティ・共用設備

セキュリティ・共有設備イメージ0
CSP(セントラル警備保障)24時間セキュリティ
安心と実績のセントラル警備保障が、24時間体制で見守ります。 住戸内の非常警報や共用部分の設備機器の以上等が認められた際には、自動的に情報を転送。 専門のスタッフが出動し、適切な処置を行います。
セキュリティ・共有設備イメージ1
TVモニター付オートロックシステム
各戸のインターホン親機に直結したオートロックシステムを採用。 部屋の中から来訪者をモニターで確認した上で、オートロックを解錠する安心のシステムです。
セキュリティ・共有設備イメージ2
防犯カメラ&センサーライト
防犯カメラを設置し、不審者の侵入を抑止。 また人の動きを感知し点灯するセンサーライトを設置し、防犯性を強化しています。
セキュリティ・共有設備イメージ3
フタ付ドアスコープ
訪問者を室内から確認できるドアスコープ。 室内の明かりが漏れろのを防ぐフタ付です。
セキュリティ・共有設備イメージ4
カラーモニター付インターホン
居室内のカラーモニターで、エントランスの来訪者を音声と映像で確認でき、 さらに各住戸前でも音声で確認できる二重の安心システムを採用。
セキュリティ・共有設備イメージ5
敷地内自転車置場
敷地内に35台分(他にバイク置場6台分)の専用駐輪場を設置。
セキュリティ・共有設備イメージ6
メールボックス
ダイヤルロック式でセキュリティ性も高まりプライバシーも守られます。
セキュリティ・共有設備イメージ7
宅配ボックス
不在時でも24時間宅配物を受け取れるので、留守勝ちな方でも安心です。
セキュリティ・共有設備イメージ8
ペット飼育可
管理組合の規則に準じて、ペットを家族の一員として迎え入れることができます。

※掲載の写真はメーカー参考写真及び当社施工例です。※完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは異なります。

構造

私達が提供する建物は、着工から引き渡しまでの全工程が一棟一棟弊社専属の担当により管理され、一部の工程は専属担当と、非担当のダブルで検査を行っています。検査の目を変えることで、より厳正な品質を確保しています。

構造・工法

外壁に面する内側に、発泡ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、 外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。

セキュリティ・共有設備イメージ0
場所打ちアースドリル工法
本物件の杭工法は、杭の先端を地盤にしっかり打ち込んで固定する場所打ち(アースドリル拡底工法)を採用。 強固な基礎構造によって建物をしっかりと支えます。
セキュリティ・共有設備イメージ1
耐力壁付きラーメン構造
通常、柱と梁で支えるラーメン構造に、耐力壁をプラスすることで、 柔軟性と耐久性を兼ね備え、より耐震性に優れた建物を実現しています。
セキュリティ・共有設備イメージ2
ダブル配筋
主要な壁・床には、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。 使用箇所を精密に判断し、より高い耐震性を確保します。
セキュリティ・共有設備イメージ3
耐久性や耐震性に優れたRC構造
圧縮力に強い特長を持つコンクリートに引張力に強い鉄筋を組み合わせることで、 耐震性・耐久性に優れた堅牢な建築物を実現しています。
セキュリティ・共有設備イメージ4
戸境壁
住戸間の戸境壁には石膏ボードと軽量鉄骨下地の組み合わせにより高い耐火性と遮音性を備えた乾式耐火遮音システムを採用しました。
セキュリティ・共有設備イメージ5
コンクリート強度
設計基準圧縮強度27N/m㎡~36N/m㎡の高い強度を持つコンクリートを使用しています。 コンクリートの強度を表す指標、水とセメントとの割合を示す水セメント比も50%以下です。
セキュリティ・共有設備イメージ6
かぶり厚
かぶり厚とは鉄筋を覆っているコンクリートの厚さのことです。 建築基準法で定められた数値をしっかりとクリアすることで、鉄筋が錆びるのを防いでいます。
セキュリティ・共有設備イメージ7
断熱仕様の外壁
外壁に面する内側に、発泡ウレタンフォーム断熱材を吹きつけることにより、 外気温との差による室内の結露防止に配慮しています。

間取り

ROOM PLAN

セキュリティ・共有設備イメージ1
A TYPE
専有面積 / 20.48㎡(6.19坪) バルコニー面積 / 3.45㎡(1.04坪)
セキュリティ・共有設備イメージ2
B1 TYPE
専有面積 / 20.48㎡(6.19坪) バルコニー面積 / 4.00㎡(1.21坪)
セキュリティ・共有設備イメージ3
B2 TYPE
専有面積 / 20.48㎡(6.19坪) バルコニー面積 / 4.00㎡(1.21坪)
セキュリティ・共有設備イメージ4
B3 TYPE
専有面積 / 20.48㎡(6.19坪) バルコニー面積 / 4.00㎡(1.21坪)
セキュリティ・共有設備イメージ5
B4 TYPE
専有面積 / 20.48㎡(6.19坪) バルコニー面積 / 4.00㎡(1.21坪)

物件概要

名称 クレイシア西横浜グランカリテ
所在地 神奈川県横浜市西区中央2丁目132番2、132番3(地名地番) 神奈川県横浜市西区中央2丁目38-〇〇(住居表示)
交通 相鉄本線「西横浜」駅徒歩7分
用途地域 商業地域
その他の地域・地区 防火地域、準防火地域、第7種高度地区
地目 宅地
建ぺい率 57.73%(建築確認)
容積率 352.12%(建築確認)
敷居面積 267.11㎡(実測)
建築面積 154.19㎡(建築確認)
延床面積 1,083.22㎡(建築確認)
容積対象面積 940.48㎡(建築確認)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建て
建築用途 共同住宅
総戸数 45戸(他に管理室1戸)
販売戸数 45戸
専有面積 20.48㎡
バルコニー面積 3.45㎡~4.00㎡
間取り 1K
竣工後の権利形態 敷地:所有権(専有面積割合による所有権の共有) 建物:専有部分は区分所有権 共用部分:専有面積割合による所有権の共有
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成、管理会社との間で管理委託契約を締結し管理を委託する
建築確認番号 第H28A-JK.eY00107-01号(平成28年6月17日)
設計・監理 株式会社ジー・ワイ設計
施工 風越建設株式会社
売主 プロパティエージェント株式会社
管理会社 プロパティエージェント株式会社
設計図書閲覧場所 プロパティエージェント株式会社
完成年月日 平成29年10月末(検査済証)
引渡年月日 平成29年10月末
「憧れの横浜」から、「身近な横浜」へ。
神奈川県横浜市西区中央2丁目132番2、132番3(地名地番) 神奈川県横浜市西区中央2丁目38-〇〇(住居表示)
平成29年10月末(検査済証)
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